Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future Vám tímto nabízíme ke koupi nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk, s celkovou podlahovou plochou 81 m², nacházející se v centru města Svobody nad Úpou, na Pietteho náměstí.
Tato nabídka vyniká množstvím úložných prostor a vysokým standardem provedené rekonstrukce.
Bytová jednotka je umístěna v 2. nadzemním podlaží. Vnitřní dispozice je rozdělena na obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, 2 samostatné pokoje (ložnice, dětský pokoj), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, chodbu, praktickou komoru. Součástí bytové jednotky je i samostatný sklep o velikosti 17,64 m², umístěný v 1. podzemním podlaží bytového domu.
K bytu dále náleží samostatně uzamykatelný půdní prostor (15 m²) a prostor v budově dřevníku (18 m²). Ve vstupní chodbě a na patře u bytu jsou k dispozici rovněž pod vlastním zámkem komory, které současný vlastník využívá jako lyžárny.
Bytová jednotka byla rekonstruována v roce 2023 s důrazem na nadstandardní provedení, avšak s cílem zachovat autentickou atmosféru. Klenuté stropy, masivní dřevěné podlahy, krbová kamna JØTUL, zakázková kuchyň z truhlářství PERFEKT – UM, zakázkově realizované dveře s obložkami z jasanu, …vše si majitel nechával dělal pro vlastní rekreační užívání.
O bezstarostné vytápění se stará el. kotel s rozvodem ústředního topení. Pro maximální komfort je kotel napojen na Wi-Fi, což umožňuje dálkové ovládání a nastavení teploty. Především v zimních měsících tato funkce při příjezdu do vyhřátého bytu určitě potěší.
Pro vytvoření pravé horské atmosféry jsou k dispozici krbová kamna umístěná v hlavní obytné místnosti. V kombinaci s naplněným dřevníkem, který máte hned u domu, další pohodlný zdroj tepla.
Byt je vhodný k trvalému bydlení, rekreačnímu využití, potažmo dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Bytová jednotka se prodává zařízená (vyjma jídelního stolu, židlí, postelí v dětském pokoji), nový vlastník ji tedy může dle zvoleného záměru začít okamžitě užívat.
SVJ hospodaří kladně, aktuálně je ve fondu oprav naspořeno cca 4,5 mil. Kč.
Bytový dům je cihlový, nacházející se v centru horského města Svobody nad Úpou. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní obslužnost - zastávka autobusu / skibusu se nachází hned u bytu.
Svoboda nad Úpou, brána do největšího lyžařského areálu v Česku, SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, který nabízí přes 50 km sjezdovek na 1 skipas.
V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky.
Jiří Samek - výhradní prodejce
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
