Novostavba přízemního rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 188,12 m² stojí na pozemku o výměře 930 m² v klidné části obce Sibřina (u Křenice), u Prahy. Dům nabízí komfort, soukromí a klidné vesnické bydlení kousek od Prahy.
Hlavní přednosti:
• Dispozice a velký prostor – v domě je mnoho místa pro celou rodinu. Dům má tři ložnice a pracovnu. Místnosti jsou světlé a s příjemně vysokými stropy. Auta pak zaparkujete ve dvougaráži.
• Udržovaná zahrada – nabídne vám vzrostlou zeleň, bazén s krytím, kamenné ohniště a terasu. Zeleň pak vytváří naprosté soukromí. Část zahrady je upravená v japonském stylu, kde se můžete ztratit před zraky rodiny a relaxovat.
• Novostavba bez nutnosti investic – Dům byl dokončen před pár lety, je ve výborném technickém stavu a je připravený k okamžitému bydlení. Můžete se tak nastěhovat a nestresovat se dalšími investicemi.
Dispozice:
Vstup je do předsíně navazující na chodbu, ze které je přístup do všech obytných místností. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu orientovanou na severovýchod. Dále se v domě nachází tři ložnice, pracovna (také se vstupem na terasu), koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost a spižírna. Garáž pro dvě auta je součástí domu. Součástí pozemku je také samostatný objekt (dílna) se dvěma místnostmi (po 11 m²).
Technické parametry:
Dům je postaven dle požadavků na moderní, kvalitní a úsporné bydlení. Nosné stěny jsou z cihel Porotherm o tl. 30 cm, zateplené 20 cm polystyrenu. Střešní krytinu tvoří betonová taška. Okna jsou plastová s trojskly a předokenními žaluziemi.
Vytápění domu je řešeno podlahovým topením v kombinaci s krbem v obývacím pokoji. V každé místnosti je termostat pro individuální nastavení teploty. Garáž je vytápěna pomocí radiátorů. Zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, tlakovou kanalizaci, obecní vodovod a plyn. O bezpečí domu se stará kamerový zabezpečovací systém.
Na zahradě se nachází relaxační zóna s bazénem o rozměrech 8×4 metry a hloubce 1,4 metru. Je vybaven posuvným krytím, protiproudem, tepelným čerpadlem a technologií slané vody.
Lokalita:
Sibřina je oblíbená rezidenční lokalita ležící na východním okraji Prahy. Na metro Depo Hostivař nebo Háje dojedete autem za cca 15 minut. Do Říčan dojedete za pár minut. V okolí je mateřská i základní škola, potraviny, restaurace, sportoviště a cyklostezky.
Závěr:
Další informace Vám makléř rád sdělí po telefonu, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
