Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 231 m² v Radlíku u Jílového u Prahy, který představuje zajímavou investiční příležitost.
Dle platného územního plánu je pozemek určený pro výstavbu rodinných domů, ale také bytových domů. Zastavitelnost pozemku je až 50 %, minimální podíl zeleně 20 %, maximální výška stavby 12 m a podlažnost 2 NP + podkroví.
Velkou výhodou je poloha pozemku a jeho návaznost na okolní rezidenční výstavbu. V bezprostředním okolí se již nachází bytová výstavba, menší nákupní centrum s prodejnou Billa a dalšími obchody a také autobusová zastávka.
Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy. Autobusová zastávka je jen pár minut chůze od pozemku a nabízí přímé spojení do Prahy, přičemž na metro Budějovická se lze dostat přibližně za 35 minut.
Mateřská i základní škola jsou od nemovitosti vzdálené přibližně 1 km.
Přístup k pozemku je zajištěn přímo z komunikace.
Na pozemku se v současné době nachází rodinný dům před rekonstrukcí. Dům je napojený na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Kanalizace je vedena na hranici pozemku, do stávajícího domu však zavedena není. Stávající dům je možné dále využít, případně odstranit v rámci budoucího stavebního záměru.
Díky parametrům územního plánu, dostupným sítím, přímému přístupu, dobré dopravní dostupnosti a návaznosti na současnou bytovou výstavbu nabízí pozemek velmi zajímavý potenciál pro investora a budoucí rezidenční projekt.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
