Jedinečná investiční příležitost pro developery a investory - komerční i osobní využití nedaleko Prahy.
Celková plocha areálu činí 14 872 metrů čtverečních. Pozemek se rozkládá na jižně orientovaném svahu na okraji Mnichovic, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v zázemí Prahy. Nabízí vzrostlou zeleň, dostatek soukromí, jedinečnou atmosféru a panoramatické výhledy do okolní krajiny směrem k Hrusicím.
Dominantou areálu je původní historická vila o přibližné ploše 400 metrů čtverečních. Ta může být citlivě rekonstruována a začleněna do budoucího projektu, případně může být prostor koncipován zcela novým způsobem.
Příjezd do areálu je zajištěn po nově vybudované příjezdové komunikaci a pozemek je napojen na inženýrské sítě.
Významnou předností je také samotná lokalita. Mnichovice disponují kvalitní občanskou vybaveností, přímým vlakovým spojením s Prahou a současně bezprostřední blízkostí přírody Ladova kraje.
Praha je vzdálena přibližně třicet kilometrů a přímé vlakové spojení umožňuje dostat se na pražské Hlavní nádraží zhruba za třicet až čtyřicet minut. Skutečná hodnota Horní 150 však spočívá především v šíři možností jeho budoucího využití.
Jedním ze scénářů je vybudování reprezentativního soukromého rezidenčního sídla, ať už formou rekonstrukce stávající vily, nebo realizací nového architektonicky výjimečného domu.
Další možnost představuje komorní ubytovací projekt, například boutique hotel, menší wellness resort či zařízení kombinující ubytování s relaxačními a doplňkovými službami. Zajímavý potenciál nabízí také oblast občanské vybavenosti. V úvahu přichází například soukromé zdravotnické či rehabilitační zařízení, sanatorium, prémiový domov pro seniory, soukromá škola, vzdělávací centrum nebo jiné specializované zařízení zaměřené na služby a péči.
Prostor zde může najít také rezidenční projekt, se kterým územní plán počítá v podobě až dvou rodinných domů, přičemž každý může obsahovat až tři bytové jednotky. Konkrétní podoba budoucího projektu bude záviset na zvoleném konceptu, architektonickém řešení a příslušných povolovacích procesech.
Téměř patnáct tisíc metrů čtverečních. Výjimečná lokalita. Několik možných směrů budoucího rozvoje.
Horní 150 je místo s historií, ale především s mimořádným potenciálem pro budoucnost.
Pokud hledáte zajímavou developerskou příležitost, prostor pro vlastní investiční záměr nebo výjimečné místo pro realizaci projektu, rádi vám celý areál osobně představíme a přiblížíme jeho možnosti.
Pro více informací nebo osobní prohlídku nemovitosti nás neváhejte kdykoliv kontaktovat na +420 725 572 381 , Tomáš Kaliarik, REMAX Lusso.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
