Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 40 m², Praha 8 - Libeň (ID 313-NP00083)

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo hotovou investici bez dalších měsíců rekonstrukcí a dodatečných nákladů? Tento kompletně zrekonstruovaný přízemní byt o ploše 40 m² v Březenské ulici na Praze 8 nabízí promyšlené řešení prostoru, nadstandardní provedení, výbornou dopravní dostupnost a nízké provozní náklady.
Jedním z jeho nejvýraznějších prvků je nadstandardní světlá výška 3 metry. Vysoké stropy jsou znát okamžitě po vstupu – interiér díky nim působí vzdušněji, otevřeněji a opticky větším dojmem, než by samotná výměra napovídala. Výška prostoru je navíc maximálně využita vestavěným nábytkem a úložnými prostory vedenými až ke stropu, takže byt nabízí překvapivě velké množství místa bez pocitu přeplněnosti.
Celý interiér byl navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití každého metru. Obytná část propojuje plně vybavenou kuchyň, jídelní a relaxační zónu, zatímco spaní má vlastní oddělený kout.
Kuchyň nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je kompletně vybavena chladničkou, mrazákem, myčkou, mikrovlnnou i horkovzdušnou troubou a varnou deskou. Nechybí podsvícení pracovní plochy, výsuvná baterie ani digestoř napojená na centrální odtah domu.
Nadstandardní provedení pokračuje také v koupelně s dešťovou sprchou, termostatickou baterií a bidetovací sprškou. Komfort a bezpečnost doplňuje videotelefon, vstupní dveře s vložkou MUL-T-LOCK, vlastní vzduchotechnika pro pravidelné provětrávání bytu, STA a vysokorychlostní internet od Vodafonu napojený na optickou síť.
Přístup do domu i k bytu je kompletně bezbariérový. Dům z roku 2015 je zabezpečen čipovým a kamerovým systémem a v okolí je kompletní občanská vybavenost i dostatek zeleně.
Velkým benefitem jsou mimořádně nízké provozní náklady – aktuální měsíční zálohy činí pouze 1 956 Kč. Kombinace nízkých nákladů, hotového interiéru a výborné dostupnosti dává bytu smysl i jako dlouhodobá investice.
Byt má díky svému stavu, vybavení a lokalitě výrazný investiční potenciál. Nový majitel nemusí řešit rekonstrukci, novou kuchyň, koupelnu ani vestavěný nábytek. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování nebo prakticky okamžitému pronájmu. Vysoký standard provedení, třímetrové stropy a promyšlené úložné prostory ji navíc odlišují od běžných bytů této velikosti.
Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Kaufland je přibližně 3 minuty pěšky a stanice metra C Střížkov zhruba 6 minut chůze. Spojení do centra Prahy je tak velmi komfortní a každodenní služby máte doslova na dosah.
K bytu je možné samostatně dokoupit prostorné garážové stání v 1. podzemním podlaží, umístěné blízko vjezdu do garáže. Cena stání je 700 000 Kč, k jednání. Jeho koupě není podmínkou koupě samotného bytu.
Tento byt je ideální volbou pro někoho, kdo hledá hotové moderní bydlení ve vysokém standardu bez dalších investic, stejně jako pro investora, který chce nemovitost připravenou k okamžitému pronájmu.
Přijďte se osobně přesvědčit, jak velkoryse mohou působit promyšlených 40 m² s třímetrovými stropy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.