Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 61 m², Hradec Králové (ID 211-NP04854)

Hledáte prostorný byt v klidné části Hradce Králové, kde budete mít dostatek zeleně, kompletní občanskou vybavenost a zároveň dobré spojení do centra města? Nabízím vám ke koupi světlý a vzdušný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 61m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Sekaninova na Moravském Předměstí.

Velkou předností bytu je jeho příjemná dispozice, dostatek úložných prostor a rozšířený zasklený balkon orientovaný na jihovýchod. Díky své výměře působí byt opravdu prostorně a nabízí pohodlné bydlení pro pár i rodinu.

Po vstupu do bytu se nachází chodba s velkou vestavěnou šatní skříní, ze které jsou samostatné vstupy do ložnice, koupelny, odděleného WC, komory a obývacího pokoje. Praktická komora přímo v bytě společně s vestavěnou skříní poskytuje dostatek místa pro uložení běžných věcí.

Bytové jádro je zděné a prošlo rekonstrukcí. V koupelně najdete prostorný sprchový kout, umyvadlo a místo pro pračku. Samostatné WC je provedeno ve stejném designu jako koupelna.

Prostorná ložnice nabízí dostatek místa nejen pro manželskou postel, ale také další nábytek. Přímo z ložnice se vstupuje na rozšířený zasklený balkon o výměře přibližně 5 m². Balkon je orientovaný na jihovýchod, takže nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek.

Dominantou bytu je velký obývací pokoj, který je průchozí do kuchyně. Kuchyň je nová a vybavená vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a digestoří, doplněnými plynovým sporákem. V kuchyni a koupelně byly provedeny nové elektrické rozvody vedené v mědi, v ostatních částech bytu zůstávají původní rozvody.

V chodbě a obývacím pokoji je položena laminátová plovoucí podlaha, v ložnici koberec. Okna jsou plastová a opatřená interiérovými žaluziemi. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře přibližně 2,2 m².

Samotný bytový dům je revitalizovaný a nachází se v příjemné a klidné části Moravského Předměstí. Okolní zástavba je obklopena vzrostlou zelení a mezi domy je dostatek volného prostoru. Před domem se také nachází veřejné parkoviště.

Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete zastávky MHD, mateřskou a základní školu, knihovnu, zdravotní středisko, obchody, restaurace i sportoviště. Mateřská škola Podzámčí je vzdálena přibližně 200 metrů a Základní škola Štefánikova přibližně 400 metrů od domu. Nedaleko se nachází také knihovna a supermarket PENNY. Díky MHD je zajištěno pohodlné spojení s centrem Hradce Králové i dalšími částmi města.

Byt v Sekaninově ulici je zajímavou volbou pro každého, kdo hledá prostorné a praktické bydlení v zavedené lokalitě s množstvím zeleně a kompletními službami v bezprostředním okolí.

Pokud vás nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím při prohlídce.
Michal Parák
Certifikovaný realitní makléř
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.