Některé byty si vás získají hned při vstupu. Ne okázalostí, ale pocitem domova. Přesně takový je tento pečlivě udržovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. NP cihlového bytového domu na Sídlišti v Žebráku.
Byt nabízí praktickou dispozici, příjemný výhled do zeleně a klidné bydlení v domě, o který je dlouhodobě velmi dobře pečováno. Interiér je vybavený laminátovými plovoucími podlahami v obytných místnostech a dlažbou v chodbě a kuchyni, plastovými okny a novými žaluziemi. Nového majitele tak nečekají žádné nutné investice a byt je připraven k okamžitému užívání.
Velkou přidanou hodnotou je zahrada za domem, kterou mohou obyvatelé využívat například pro drobné pěstování bylinek nebo zeleniny.
Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, která přispívá k efektivnímu hospodaření s náklady na bydlení. Samozřejmostí jsou nové stoupačky, společná sušárna a k bytu náleží hned dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Parkování je možné přímo před domem.
Průměrné měsíční náklady činí přibližně 4.800 Kč, včetně fondu oprav, vytápění, vodného a stočného a dalších služeb spojených s užíváním bytu. Elektřina je hrazena samostatně dle vlastní spotřeby.
Vedle komfortního bydlení představuje byt také zajímavou investiční příležitost. Dispozice 2+1 patří dlouhodobě mezi nejžádanější na trhu nájemního bydlení a díky dobrému technickému stavu nevyžaduje nemovitost bezprostřední investice. Nízké provozní náklady a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti vytvářejí atraktivní kombinaci jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.
Výborná dostupnost do Berouna a Prahy navíc zvyšuje potenciál budoucího zhodnocení nemovitosti.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
