Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany (ID 314-NP00373)

ulice Zlochova, Praha 4 – Modřany mapa

10 290 000 Kč ( za nemovitost)

BVelmi
úsporná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Obývací pokoj - pohled ze vstupu - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Pohled na projekt "Rarach" - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Dron - pohled na "Rarach" a okolí - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Ložnice - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Kuchyně - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Plánek bytu - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Koupelna - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Pohled na obývací pokoj a kuchyni - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Lodžie - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Dron - pohled na Modřany - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Dron - pohled na vnitrobloku - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Pohled od Komořanské - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Pohled z ulice - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Vnitroblok - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Čelní pohled na byt/dům z vnitrobloku - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Chodba a zádveří - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

WC - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Obývací prostor - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Pohled z rohu bytu na lodžii a obývací prostor - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Ložnice 2 - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Garážové stání - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

Sklepy - Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany

63 m²

2/11

Exkluzivně

Vlastní domov či chytrá investice - příjemný byt 2+kk s lodžií a parkováním v Modřanech

Ráno káva na lodžii, odpoledne na kolo k Vltavě a večer doma, kde má všechno svoje místo. Hledáte příjemné vlastní bydlení, nebo investici s fungujícím pronájmem? Tento byt v projektu Rarach v pražských Modřanech nabízí obě možnosti.

Exkluzivně vám nabízíme světlý byt 2+kk v 1. patře (2. NP). Jeho předností je praktická dispozice, dobře využitý prostor a lodžie přístupná z obývacího pokoje i ložnice. K bytu náleží také garážové stání a sklep — pohodlné parkování i místo na sezonní věci tak máte vyřešené.

Obývací část s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu. Při vaření zůstáváte součástí dění a prostor nabízí místo pro odpočinek, návštěvy i pohodový večer ve dvou. Samostatná ložnice poskytuje soukromí a díky přímému vstupu na lodžii také příjemné propojení s venkovním prostorem. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, oddělené WC a vstupní chodba se zádveřím.

Lodžie tu není jen položkou v seznamu vybavení. Je to další prostor pro váš den — na ranní kávu, rozečtenou knížku nebo chvíli klidu po práci. Díky vstupům z obou pokojů přirozeně navazuje na celý byt.

Vlastní domov, nebo investice? Volba je na vás. Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda naváže na fungující pronájem, nebo byt využije pro vlastní bydlení.

A pak jsou tu Modřany. Čtvrť, kde si městský život rozumí s pohybem venku. Povltavská cyklostezka, procházky podél řeky i výlety do Modřanské rokle dávají volnému času spoustu možností. Obchody, kavárny, restaurace a další služby najdete v okolí, stejně jako tramvajové a autobusové spojení.

Projekt Rarach navíc přidává příjemný bonus v podobě společné střešní terasy a zázemí pro kola. Bydlení tak pokračuje i za dveřmi vlastního bytu.

Světlý interiér, lodžie, vlastní parkování a úložný prostor. Přijďte si tento byt v projektu Rarach prohlédnout osobně.

Těším se na vás na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena:

10 290 000 CZK / za nemovitost

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

10 290 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Jan Pech
+420 735 713 990
jan.pech@re-max.cz
Detail

REMAX Stability
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 314-NP00373

Dispozice:

2+kk

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Užitná plocha:

55 m²

Druh objektu:

Smíšená

Stav objektu:

Novostavba

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Bezbariérový byt:

Ano

Charakter okolní zástavby:

Obytná

Doprava:

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Elektřina:

230 V

Garáž:

Ano

Odpad:

Kanalizace

Ostatní rozvody:

Kabelová televize

Celková plocha:

63 m²

Počet podlaží pod zemí:

Telekomunikace:

Internet

Umístění objektu:

Klidná část obce

Voda:

Dálkový rozvod

Vybaveno:

Ano

Výtah:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 4 - Modřany (ID 314-NP00373)

ulice Zlochova, Praha 4 – Modřany mapa