Hledáte dům, který si upravíte podle vlastních představ, nebo zvažujete výstavbu nového rodinného domu? Tato nemovitost v Neslovicích nabízí obě možnosti. Záleží jen na Vašich plánech a představách o budoucím bydlení.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a následné výstavbě nového domu.
Celková výměra pozemku činí 316 m², zastavěná plocha domu je 115 m² a užitná plocha přibližně 87,68 m². Dle územního plánu je zde možné realizovat rodinný dům se dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími.
Technické informace a inženýrské sítě
Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Současné vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Střecha prošla rekonstrukcí přibližně před 20 lety.
V chodníku před domem se nachází plynové vedení s možností připojení k veřejné plynové síti. V lokalitě je rovněž možnost připojení k internetu. O zavedení optického kabelu již bylo požádáno, termín realizace však zatím není znám.
Lokalita a občanská vybavenost
Neslovice jsou příjemnou obcí pro ty, kteří hledají klidnější prostředí pro bydlení a zároveň chtějí mít Brno na dosah. Cesta autem do Brna trvá přibližně 20 minut. Využít lze také autobusové spojení do Brna i okolních měst.
V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, restauraci, poštu i sportovní areál. Nechybí tak základní občanská vybavenost pro každodenní život.
Výhodou je také blízkost přírody. V okolí se nachází Přírodní park Bobrava, lesy a trasy vhodné pro procházky i cyklistiku. Nedaleko domu najdete hřiště a minigolf. Na kole se můžete vydat po rovinaté cestě mezi pastvinami a lesy až do sousedních Tetčic.
Financování
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Video i fotografie obsahují vizualizace vytvořené za pomocí AI.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám ji osobně představím a zodpovím případné dotazy. Těším se na setkání!
Ing. Sabina Špičková, REMAX Delux
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
