Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 80 m², Koryčany (ID 268-NP03987)

Koryčany – část obce Lískovec mapa

3 700 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

1x
3x
79 m2
2/3
Exkluzivně

Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci

Slunce na jídelním stole, ozdobné trámy nad hlavou a za okny krajina pod Chřiby. Takovou atmosféru byste v bytovém domě nečekali.
Byt 3+kk o výměře 80 m² s balkonem v Koryčanech-Lískovci prošel kompletní rekonstrukcí, má novou kuchyň a vestavěný nábytek a čeká jen na to, až si přivezete své věci.
Život se tu odehrává v obývacím pokoji s jídelnou (31,9 m²), který volně přechází do kuchyně (11,4 m²). Prostor je otočený k jihu a díky třem oknům a balkonovým dveřím je v něm světlo po celý den. Kuchyň je v moderním venkovském stylu, se šedými rámovými dvířky, prosklenými vitrínami, bílým obkladem a podsvícenou pracovní deskou. Nechybí vestavná trouba, varná deska, digestoř ani granitový dřez. Na velký jídelní stůl, u kterého se sejde celá rodina i s návštěvou, je tu místa dost. Obývací část uzavírá vestavěná úložná stěna přes celou šířku místnosti s dřevěným lamelovým panelem a nepřímým osvětlením. Schová knihy, hračky i všechno, co nemá být na očích. A ranní kávu si vypijete na zastřešeném balkoně s výhledem do zeleně.

Dva samostatné pokoje (13,9 a 11 m²) poslouží jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna. Z ložnice se díváte přímo do krajiny a přes celou stěnu tu stojí šatní skříň s posuvnými dveřmi. Další vestavěná skříň je v chodbě, takže o úložný prostor tu nouze není.
Koupelna a WC jsou oddělené. Celý byt drží jednotný styl: šedé stěny s bílými lištami, bílé dveře s černými klikami a teplé tóny dřeva.

To nejcennější přitom na první pohled vidět není. Rekonstrukce šla do hloubky: nová elektroinstalace, topení, podlahy, dveře i podhledy se zapuštěnými světly. Obvodové stěny jsou zevnitř zateplené minerální izolací, takže v bytě panuje skvělá tepelná pohoda. Nic tu nevolá po opravě ani po další investici.

Stejně dobře je na tom i dům: menší, se dvěma vchody, s novou fasádou, plastovými okny a novými balkony. Byt najdete ve 2. nadzemním podlaží, parkuje se přímo před domem. Patří k němu krytý dvůr s posezením a pod stromy, na které se díváte z okna, je místo na piknik i večer u ohně.

Lískovec je klidná vesnice na úpatí Chřibů. Do lesa dojdete pěšky za pár minut, tenisové kurty máte na dohled a děti mají ve vsi hřiště. Koryčany se školkou, školou, obchody, poštou a koupalištěm leží dva kilometry odtud. Do Kyjova dojedete zhruba za 20 minut a na hlavní tah Brno – Uherské Hradiště se napojíte pár minut od domu.

Za cenu malého bytu ve městě tu máte tři pokoje, balkon a les na dosah. Byt sedne rodině, která chce bydlet hned a bez starostí s rekonstrukcí, i páru, který rád vymění ruch města za klid a přírodu. Pusťte si videoprohlídku a pak přijeďte osobně – teprve na místě poznáte, jak dobře se tu bydlí. Zavolejte, rádi vás bytem provedeme.

Údaje v inzerátu mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Při více zájemcích si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Cena:
3 700 000 CZK / za nemovitost
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

3 700 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Petr Kratochvíl
REMAX Delux
Křenová 538/22
Brno, 60200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 767 818
Tel. do kanceláře: +420 602 703 897
E-mail: petr.kratochvil@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 268-NP03987
Dispozice:
3+1
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
3
Užitná plocha:
80 m²
Druh objektu:
Montovaná
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
1. 1. 2027
Doprava:
Autobus
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Celková plocha:
79 m²
Plocha zahrady:
153 m²
Zastavěná plocha:
383 m²
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D