Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi, moderní novostavbu rodinného domu v mimořádné lokalitě Staré Břeclavi. A co je největší výhodou? Dům bude dokončený na klíč a Vy sami si ještě můžete rozhodnout v jakém standardu.
Dům se nachází v nové, klidné slepé ulici, která nabízí příjemné rodinné bydlení s minimálním provozem, a přitom výbornou dostupností do centra Břeclavi i okolí. Řeka, příroda a všudypřítomné cyklostezky se zde stávají přirozenou součástí každodenního života. Na kole nebo pěšky se můžete vydat podél Dyje až do Lednicko-valtického areálu a užívat si jednu z nejkrásnějších oblastí jižní Moravy.
Jedná se o zděný polořadový rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše122 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 438 m².
Dispozice byla navržena tak, aby i při kompaktních rozměrech nabídla maximum prostoru, soukromí a pohodlí pro každodenní rodinný život.
V přízemí domu se nachází zádveří, samostatná pracovna, koupelna se sprchovým koutem a WC a hlavní obytný prostor tvořený obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Obytná část přirozeně navazuje na zahradu a vytváří příjemné místo pro společný čas s rodinou i přáteli.
V patře jsou umístěny tři samostatné ložnice, šatna a koupelna s vanou a WC, díky čemuž je klidová část domu prakticky oddělena od společenského prostoru v přízemí.
Velkou předností domu je jeho mimořádně úsporný provoz. Nemovitost splňuje požadavky nejvyšší energetické třídy A, což znamená velmi nízkou energetickou náročnost a minimální náklady na provoz domácnosti.
O vytápění, chlazení i přípravu teplé vody se stará špičkové tepelné čerpadlo s klimatizací a vestavěným zásobníkem TUV. Moderní technologie tak zajišťují komfortní teplotu v domě v průběhu celého roku.
K příjemnému vnitřnímu klimatu přispívá také samotná konstrukce domu. Vápenopískové zdivo v kombinaci s monolitickým stropem nabízí výborné akumulační vlastnosti, stabilitu a dlouhou životnost stavby.
Při realizaci domu byl kladen důraz nejen na energetickou úspornost a funkčnost, ale také na kvalitu použitých materiálů a jednotlivých prvků.
Součástí vysokého standardu jsou například interiérové dveře Sapeli, okna Vekra, a kvalitní vinylové podlahy KPP. Také koupelny jsou osazeny značkovým vybavením renomovaných výrobců Laufen, Geberit a Grohe.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Dešťová voda je zachycována do retenční nádrže s možností dalšího využití, což dále přispívá k ekologickému i ekonomickému provozu nemovitosti.
Fotografie interiéru označené jako vizualizace představují možnou podobu zařízení jednotlivých místností.
Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Tento dům máme v nabídce pouze jeden.
Pavel Seidl
Home & Develop partner
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
