Villa Irma — vila z počátku 20. století, tři byty, pozemek 3 490 m², Nový Bor - Arnutlovice
Nabízíme k prodeji Villu Irmu v Arnultovicích u Nového Boru — zděnou vilu o čtyřech podlažích se třemi samostatnými byty a zázemím, na velkorysém a kompletně oploceném pozemku o výměře 3 490 m². Nemovitost tohoto typu se na Novoborsku dostane na trh jednou za několik let.
Stavebníkem byl Julius Schiller, sklářský rafinér a exportér. Z Arnultovic posílal do zámoří čajové soupravy se zlatem, ryté vázy a toaletní předměty; v obci působil jako radní, byl okresním zastupitelem a za první světové války starostou. Vilu si postavil na vrcholu svého podnikání a je to na ní znát dodnes.
Exteriér si uchoval původní výraz. Fasáda ze žluté režné cihly s bohatou štukovou výzdobou a pásy zelené glazované keramiky, nárožní věž s jehlancovou střechou, řezaná dřevěná lodžie, bosovaný kamenný sokl s pískovcovými klenáky a ozdobná zděná ohradní zeď s kovanými vraty. Považuji ji za jednu z nejkrásnějších staveb v Novém Boru.
Ve druhé polovině devadesátých let prošel dům rozsáhlou a pečlivě provedenou rekonstrukcí. Její úroveň je v interiéru čitelná dodnes: široké palubové podlahy a parkety, štukové fabiony s malovaným vlysem, bílé kazetové dveře s leptaným sklem. Zachována jsou troje původní kachlová kamna v secesním provedení, všechna funkční — takovou kamnářskou práci dnes pořídit znovu prakticky nelze.
Uspořádání: v každém nadzemním podlaží jeden samostatný byt 3+1 s velkou halou a koupelnou, s vlastním přístupem a oddělený od zbývajících. V podsklepení klenutý společenský prostor s masivním kamenným krbem a přímým vstupem do zahrady, k tomu zázemí a sklepy. Zastavěná plocha 222 m²; přesné výměry doložíme digitálním zaměřením. Dispozice otevírá několik cest — bydlení pro vícegenerační rodinu, spojení bydlení s prací nebo tři oddělené pronajímatelné jednotky.
Pozemek tvoří vzrostlý park s buky, borovicemi a modříny, s otevřeným výhledem přes město na Lužické hory. Po obvodu je obehnán masivní plnou zděnou zdí, která mu dává naprosté soukromí — její vybudování by dnes znamenalo vysokou investici. Svou výměrou a polohou v zastavěné části města zároveň nabízí prostor pro další stavební využití; konkrétní možnosti vyplývají z územního plánu a rád je projdu. Součástí je prostorná plocha pro parkování. Dům má přípojky vodovodu, kanalizace, plynu i elektřiny, vytápění plynovými kotli do radiátorů a ohřev vody plynem.
Nový Bor patří od 18. století k centrům českého sklářství a Schillerova rafinerie byla jeho součástí. Vila stojí v klidné části města na okraji Lužických hor, 12 km od České Lípy a 35 km od Liberce.
Je férové říct i druhou stranu. Dům je delší dobu neobývaný a zahrada zarostlá. Část prací na nového majitele čeká, část si ve stavbě tohoto druhu stejně každý udělá podle sebe. Není to nemovitost k nastěhování a nebudeme to zastírat. Je to dům, který si svého majitele vybere — a kdo do něj vloží čas i prostředky, získá místo, jaké se v Novém Boru koupit nedá.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
