Prodej pozemku 687 m², Benátky nad Jizerou (ID 202-NP03194)

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 687 m² v atraktivní části Starých Benátek, v již zavedené zástavbě nedaleko centra města.

Pozemek tvoří parcely o výměře 667 m² a 20 m². Hlavní parcela má pravidelný a dobře využitelný tvar a přístup z místní komunikace.

Podle platného územního plánu je pozemek zařazen do plochy SM – smíšené městské, která umožňuje mimo jiné bydlení v rodinných a bytových domech. Stavební potenciál lokality potvrzuje také probíhající výstavba rodinného domu na sousedním pozemku.

Velkou výhodou je samotná poloha. Volných pozemků přímo ve starší zástavbě Starých Benátek není mnoho a budoucí vlastník tak získává možnost stavět v již existující části města s dobrou dostupností centra a občanské vybavenosti.

Inženýrské sítě

Kanalizace je vedena při okraji pozemku a je možné se na ni napojit přímo z vlastní parcely. Její poloha podle dostupných podkladů zásadně neomezuje budoucí využití pozemku ani jeho oplocení.

Elektrická distribuční síť se nachází v bezprostřední blízkosti pozemku. Trafostanice je umístěna při jeho okraji a její ochranné pásmo zasahuje pouze do malé části parcely.

Zásobování vodou lze řešit individuálně vlastní studnou, obdobně jako u sousední nemovitosti. Další možností může být budoucí dohoda s aktuálními vlastníky připravovaného vodovodu v lokalitě o podmínkách připojení.

Plyn není veden přímo u pozemku, plynárenská síť se nachází v okolních hlavních komunikacích.

K pozemku máme k dispozici podklady k územnímu plánu a vedení inženýrských sítí, které rádi poskytneme vážným zájemcům
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.