Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a ploše dle LV 108 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu ze 4 na ulici Čermákova ve Znojmě. Součástí nabídky je také sklepní prostor o výměře 8 m², poskytující další praktické úložné zázemí a jehož výměra je započítána v ploše bytu.
Hlavní předností bytu je jeho velkorysá výměra, praktické dispoziční řešení se čtyřmi samostatnými pokoji a řada modernizačních úprav, které byly v bytě v minulosti realizovány. Díky svému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, případně pro zájemce, kteří ocení možnost samostatné pracovny či pokoje pro hosty.
Byt v minulosti prošel modernizačními úpravami, které přispěly ke zvýšení komfortu jeho užívání. V rámci těchto úprav byly realizovány zejména:
- nové podlahové krytiny
- výměna elektroinstalace v celém bytě, provedená v měděném vedení
- nové omítky a povrchové úpravy stěn
- plastová okna
- snížené stropy v celém bytě
- bodové osvětlení v kuchyni
- modernizace kuchyňské linky
- moderní radiátory
Praktickou a estetickou součástí interiéru je také větší množství designových vestavných skříní, které jsou součástí prodeje a zůstávají novému majiteli. Výhodou je také nadstandardní velikost koupelny, kam pohodlně umístíte jak pračku, tak sušičku.
Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel pořízený v roce 2024. K dispozici je rovněž optické internetové připojení.
Byt se nachází v bytovém domě bez výtahu. O dům je průběžně pečováno a jeho společné části jsou udržovány. Příjemným benefitem je společný vnitroblok s dvorkem a zelení, který nabízí možnost odpočinku a příjemné zázemí mimo ruch ulice.
Ulice Čermákova se nachází v dobře dostupné části Znojma, v blízkosti historického centra města. V docházkové vzdálenosti je k dispozici občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a dalších zařízení potřebných pro každodenní život.
Milovníci zeleně ocení blízkost Dolního parku a dalších městských parkových ploch, které nabízejí prostor pro procházky, odpočinek i volnočasové aktivity. Výhodou je také dostupnost centra města a městské hromadné dopravy.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný byt s praktickou dispozicí, vlastním zdrojem vytápění a řadou již provedených modernizačních úprav, a to v lokalitě s dobrou dostupností centra Znojma.
-------------------
Uvedené míry mohou být pouze orientační.
Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Z důvodu nedodání PENB uvádíme třídu G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
