Doporučuji zhlédnout videoprohlídku. Inzertní cena je vč. provize a právního servisu.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout podsklepený rodinný dům se dvěma byty o dispozici 2+1, garáží a zahradou se vzrostlými stromy a pergolou na ulici Komenského v centru Hustopečí. Dům byl postaven v roce 1970, má dvě nadzemní podlaží o opřibližné celkové užitné ploše 161m2 a je ihned volný k užívání.
Dva samostatné byty pod jednou střechou nabízejí řadu možností. Dům ocení vícegenerační rodina, ve které rodiče, děti nebo prarodiče chtějí bydlet blízko sebe, a přitom si zachovat vlastní soukromí. Stejně dobře lze v jednom bytě bydlet a druhý využít podle vlastních potřeb, například k pronájmu.
Dispozice a příslušenství:
V každém nadzemním podlaží se nachází jeden byt o dispozici 2+1. Byty nejsou právně vymezeny jako samostatné jednotky, dům je evidován jako jeden celek. Součástí nemovitosti je garáž a prostorný sklep, ve kterém najdou místo zásoby, sezónní věci i vše, co nechcete mít v bytě na očích.
Pozemek a zahrada:
Celková výměra pozemků je 525 m². Z toho 257 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 268 m² zahrada. Zahrada je orientovaná na jihojihozápad, takže je prosluněná především od poledne do večera. Vzrostlé stromy v létě poskytují příjemný stín a pergola nabízí místo pro posezení s rodinou nebo přáteli. To vše jen pár minut chůze od náměstí.
Technický stav:
Dům je ihned obyvatelný a zároveň nechává prostor pro rekonstrukci a modernizaci podle představ nového majitele. Můžete se tedy nastěhovat hned a úpravy provádět postupně, bez nutnosti řešit provizorní bydlení.
Vytápění a energie:
Vytápění obou bytů i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Protože dům není aktuálně obývaný, údaje o současných nákladech na energie nejsou k dispozici.
Lokalita:
Dům stojí v centru Hustopečí a náměstí je vzdálené přibližně 5 minut chůze. Přímo naproti domu sídlí základní umělecká škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Cesta na hodiny hudby nebo výtvarky je otázkou pár kroků přes ulici.
Termín předání:
Nemovitost je volná a k dispozici ihned.
Nemovitost se prodává s vybavením, které je vidět na fotografiích.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě? Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!
Váš osobní realitní partner
Tomáš Nedoma
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
