VÝJIMEČNÁ REZIDENCE V PODHŮŘÍ BESKYD s rozsáhlým pozemkem 5219 m2 , užitnou plochou 541 m2.
V malebné obci Lhotka Vám exkluzivně nabízíme nadstandardní rezidenci, která spojuje reprezentativní rodinné bydlení, moderní technologie a zajímavý investiční potenciál. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s rozptýlenou zástavbou a nabízí příjemné soukromí i dobrou dostupnost Frýdku-Místku.
Nemovitost ma dvě samostatné , ale navzájem propojené část se dvěmi samostatnými vstupy.
- první část má vlastní vstup - 6+1
- druhá část má vlastní vstup - 3+KK
541 m² užitné plochy | Pozemek 5 219 m² s možností přikoupit ještě 2747 m2 pozemku.
Velkorysý prostor, soukromí a jedinečné možnosti využití v krásném prostředí Beskyd.
Rezidence zkolaudovaná v roce 2012 disponuje užitnou plochou 541 m² a pozemkem o výměře 5 219 m². Tvoří ji dvě funkčně oddělené části s vlastními vstupy, které lze podle potřeby propojit. Je proto vhodná také pro vícegenerační bydlení, spojení domova s podnikáním nebo ubytování hostů.
HLAVNÍ REZIDENČNÍ ČÁST | 6+1
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s centrálním krbem, navazující na kuchyni s vestavěnými spotřebiči. Z obou místností lze vstoupit přímo na terasu a do zahrady.
* Přízemí: obývací pokoj, kuchyně, pokoj, WC, technické zázemí
* Podkroví: 4 pokoje, 3 koupelny s WC, šatna
* Suterén: sklepní prostory
* Dvojgaráž se skladem
SAMOSTATNÁ ČÁST | 3+KK
Díky vlastnímu vstupu nabízí nezávislé užívání – například jako kanceláře, ordinace, ateliér, zázemí pro hosty či další bydlení.
* Přízemí: 2 místnosti, jedna s kuchyňskou linkou, 2 WC
* Podkroví: velkorysý prostor se skladem
* Suterén: prostorný vinný sklep
POZEMEK A DALŠÍ POTENCIÁL
Rozlehlý pozemek poskytuje prostor pro odpočinek, zahradní posezení i další záměry. Významnou předností je možnost další výstavby v souladu s územním plánem a povolovacími podmínkami.
Po dohodě s vlastníkem lze jednat také o rozšíření výměry pozemků s odpovídající úpravou ceny.
* Parkovací plocha až pro 8 vozidel
* Příjezd po obecní komunikaci
* Klidné prostředí a dostatek soukromí
TECHNICKÉ PARAMETRY
* Kolaudace 2012 | užitná plocha 541 m²
* Pozemek 5 219 m²
* Podlahové vytápění
* Tepelné čerpadlo NIBE se zemními kolektory
* Solární kolektory pro ohřev vody
* Centrální krb jako doplňkový zdroj tepla
* Obecní vodovod a vlastní vrtaná studna
* Vlastní čistírna odpadních vod
* Možnost ponechání části vybavení po dohodě
REZIDENCE S MIMOŘÁDNÝMI MOŽNOSTMI
Ať hledáte reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, prostor pro podnikání nebo nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost.
Spojení velkorysých interiérů, samostatných částí a rozlehlého pozemku vytváří příležitost, která se na trhu neobjevuje každý den.
Dopřejte si prostor, soukromí a životní komfort v nádherném prostředí podhůří Beskyd.
Pro více informací a sjednání individuální prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jitka Frohlichová , profesionální realitní makléřka
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
