Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na souboru pěti pozemků v Dolních Jirčanech, obec Psáry, okres Praha-západ. Nabídka může oslovit zájemce o dlouhodobé držení půdy v blízkosti Prahy se stávajícím příjmem z pachtu.
Celková výměra pozemků činí 13 492 m², nabízenému podílu odpovídá 6 746 m². Prodává se ideální polovina každého z pozemků, nikoliv samostatně oddělená část v terénu.
Převážnou část souboru tvoří orná půda:
- parcela č. 75/101 – 6 538 m²,
- parcela č. 490/4 – 3 921 m²,
- parcela č. 504 – 2 611 m².
Součástí prodeje je také podíl na parcele č. 546/2, vedené jako vodní plocha o výměře 60 m², a na parcele č. 697/8, vedené jako ostatní komunikace o výměře 362 m². Všechny pozemky jsou zapsány na LV 758 pro katastrální území Dolní Jirčany. Jedná se o několik samostatných parcel, které netvoří jeden souvislý celek.
Na nabízený podíl připadá podle pachtovní smlouvy pachtovné ve výši 2 858 Kč ročně, splatné jednou ročně.
Poloha v zázemí Prahy dává nabídce také dlouhodobý investiční rozměr. V blízkosti pozemků byl nově vybudován obecní sběrný dvůr. Vedle příjmu z pachtu mohou pozemky nabídnout potenciál budoucího zhodnocení v návaznosti na další vývoj lokality.
Podle platného územního plánu převažuje zemědělské využití. Pozemky nejsou určeny k výstavbě rodinných domů. Parcely č. 490/4 a 504 se nacházejí v chráněném ložiskovém území. Podrobnosti k územnímu plánu a pachtovní smlouvě jsou k dispozici zájemcům.
Cena za celý nabízený spoluvlastnický podíl činí 780 000 Kč.
Pro více informací a mapové podklady mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nabídku představím podrobněji.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
