Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 152 m², Brno (ID 077-NP06760)

Hledáte domov, kde máte přírodu na dosah ruky, a přitom jste pořád ve městě? Vítejte ve Staré Líšni, oblíbené čtvrti na kraji Brna, kde se komfortní bydlení snoubí s klidem a zelení. Pokud potřebujete dostatek prostoru a pohodlí, a péče o rodinný dům Vás zrovna neláká, může být tento byt ideální volbou.

Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a přivítá Vás vzdušným a logicky řešeným prostorem, který přirozeně odděluje soukromí od denní zóny. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,6 m2) tvoří srdce celého bytu - otevřený, světlý, ideální pro rodinné chvíle či večery s přáteli. A pak je tu přidaná hodnota, kterou jen tak každý byt nemá - terasa o ploše 77 m2. Místo pro pohodovou snídani o víkendu, relax s knížkou i bezpečné hry vašich dětí.

Dvě samostatné ložnice (12,6 m2 a 13,9 m2) poskytnou dostatek prostoru pro rodinu nebo třeba pro pohodlný homeoffice. Oceníte oddělené WC, šatnu i zděný sklep (1,8 m2), kam uložíte sezónní věci nebo sportovní vybavení. Vlastní garážové stání přímo v domě Vás zbaví každodenního hledání místa na zaparkování.

Měsíční náklady jsou ve výši cca 6 950 Kč včetně elektřiny i fondu oprav.
Dům prochází pravidelnou údržbou, energetický štítek třídy C.

Jednou z hlavních výhod bydlení na Leskauerové je lokalita. Přímo v místě najdete vše potřebné: obchody, služby, základní i mateřskou školu, zastávka MHD je minutu chůze od domu. Skvěle dostupná je i rekreační oblast Mariánského údolí, kam si můžete vyrazit pěšky nebo na kole.

Líbí se Vám? Tak neváhejte, ozvěte se mi a domluvte si svůj termín na prohlídkovém dni, který se koná ve čtvrtek 18.9.2025. Těším se na Vás.