Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 280 m², Beroun (ID 205-NP09270)

ulice Máchova, Beroun – část obce Beroun-Závodí mapa

11 900 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
280 m2
1757 m2
3
Exkluzivně

Prodej rodinného domu 280 m2 , pozemek 915 m2

Hledáte prostorný dům s členitou zahradou ?

Pojďme se společně podívat na rodinný dům sestávající ze dvou samostatných bytových jednotek každá podlahové plochy ca. 80 m2 – v každém podlaží jedna. Součástí nemovitosti jsou velké sklepní prostory, garáž s dílnou, terasy s vinohradem a velká zahrada nad domem .

Bytová jednotka v 1. nadzemním podlaží má dispozici 3+1 a k tomu dvě komory. Součástí je terasa před vstupem do domu.
Bytová jednotka ve 2. nadzemním podlaží má dispozici 4+1 a její součástí je prostorná vstupní hala se schodištěm, komora a balkon.
Bytové jednotky mohou sloužit jak pro účely dvougeneračního domu, tak pro bydlení a pronájem současně. Také je možné udělat z obou bytových jednotek jeden velký dvoupodlažní byt. Skeletová konstrukce domu umožňuje snadnou úpravu dispozice obou bytových jednotek posunutím / vybouráním stávajících příček.

Sklepní prostory domu mají neuvěřitelných 9 místností a mají možnost provětrávání, což znamená, že je lze využít např. jako sklad potravin, dílnu, saunu, posilovnu případně téměř cokoli jiného. Sklepní prostor obsahuje též technickou místnost, kde je umístěn plynový kondenzační kotel pro vytápění celého domu. Protože se dům nachází ve svahu, jsou v jiho-západní části sklepa dveře k přímému vstupu do zahrady, kde se nachází zahradní jezírko, které je možné přebudovat na ochlazovací lázeň jakožto součást případné sauny ( pokud by byla instalována ). Dům má nově zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), kde je zařazen do kategorie G. Součástí dokumentu jsou doporučená opatření na snížení této náročnosti.

Spodní část zahrady je terasovitá a je zde k dispozici malý vinohrad. Pro případné zpracování plodů vinohradu může velmi dobře posloužit již výše popsaný sklep. Na pozemku je též garáž s dílnou celkové velikosti 41 m2 a nad těmito prostory opět plochá střecha, která může plnit funkci terasy. Vzhledem k robustnosti stavby je možné na střechu umístit též bazén (!)

Rodinný dům je situován v klidném a příjemném prostředí. Ve všech obytných místnostech jsou dřevěná euro-okna s izolačním trojsklem. Dům je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak skýtá mnoho možností na případnou kreativní rekonstrukci.

V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Cena:
11 900 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

11 900 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Miroslav Hošek
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 11000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 739 204 026
Tel. do kanceláře: +420 296 240 400
E-mail: miroslav.hosek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-NP09270
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
3
Užitná plocha:
280 m²
Plocha parcely:
1 757 m²
Druh objektu:
Skeletová
Stav objektu:
Dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Balkon:
Ano
K nastěhování:
1. 5. 2024
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace
Zastavěná plocha:
149 m²
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (69 m²)
Terasa:
Ano
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G