Hledáte menší stavební pozemek pro bydlení? Toužíte mít na svém pozemku vlastní vinný sklípek? Nebo snad hledáte pozemek, kde si můžete vybudovat vlastní podzemní úkryt? Nabízíme Vám k prodeji pozemek v obci Pravlov, 3 minuty jízdy autem od města Dolní Kounice, který Vám toto vše umožní.
Pozemek má celkovou plochu 172m². Součástí pozemku je starý kvelbený vinný sklep o podlahové ploše cca 50 m2 s původní lisovnou. Sklep je členitý a nabízí hlavní chodbu, tři kratší kolmé k hlavní a jednu kratší souběžnou s hlavní. Viz Orientační půdorys. Odstraněním původní lisovny, která má podlahovou 56 m2 (zastavěná dle mapy v KN 75m2), vznikne prostor pro výstavbu rodinného domu. Nemovitost má vybudovanou přípojku vody dálkového vodovodu, dále přípojku na kanalizaci a zavedenou elektřinu v napětí 230 V a 380 V. Pozemek je situován mezi dvěma rodinnými domy.
Pozemek je v územním plánu značen jako "SO" - Plochy Smíšené obytné.
Hlavní využití:
- pozemky pro domy s výrazným zastoupením obytné funkce a doplňkově s drobnými živnostmi nebo drobným zemědělským hospodářstvím, včetně souvisejících obytných, provozních a zemědělských ploch a staveb, prostorově respektující původní venkovský charakter a svým provozem neobtěžující okolí.
Přípustné využití:
- rodinné domy,
- obslužné, zklidněné a další účelové komunikace, veřejná prostranství a související drobná architektura,
- parkoviště a garáže pro obyvatele/uživatele plochy,
- rekreační pobytové plochy, dětská hřiště,
- stavby individuální rekreace, rodinné rekreační bazény, zahradní chatky,
- objekty přechodného ubytování,
- objekty základního občanského vybavení,
- drobné řemeslné provozovny nerušící obytný charakter prostředí,
- plochy a objekty drobné zemědělské výroby nerušící obytný charakter prostředí.
Podmíněně přípustné využití:
- čerpací stanice pohonných hmot - pokud nenarušují svým provozem hlavní využití a svým objemem a architektonickým řešením obraz obce.
Nepřípustné využití:
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity stanovené v právních předpisech a nejsou slučitelné s obytnou funkcí (zejména ne stavby pro průmyslovou nebo živočišnou výrobu jako např. kravíny, vepříny, logistická centra),
- občanské vybavení regionálního či nadregionálního významu svým provozem a objemem narušující charakter obce.
Podmínky prostorového uspořádání:
- výšková hladina zástavby: max. 2 podlaží.
Pro případnou prohlídku kontaktujte makléře nabídky.
