Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 79 m², Jablonec nad Nisou (ID 265-NP00556)

Exkluzivně Vám nabízíme byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 79 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Rezidence Podhorská blízko centra Jablonce nad Nisou

Byt je velmi světlý, protože je jižně orientován. K bytu přináleží také prostorná komora (7 m2) sousedící přímo s bytem. K bytu je možné též zajistit vlastní vyhrazené parkovací stání.

Podívejte se na samostatnou stránku nemovitosti viz: brozekreality.cz/byty-rezidence-podhorska/

Dispozice bytu se skládá ze vstupní chodby (9 m2), pokoje s kuchyňským koutem (16 m2), obývacího pokoje (18 m2), ložnice (16 m2), s níž sousedí praktická šatna (4 m2) a prostorné koupelny s WC (5 m2). Koupelna bude dle Vašeho výběru vybavena sprchovým koutem, topným žebříkem, umyvadlem a závěsným WC. Hned vedle bytu je vstup do komory (7 m2).

Výhodou nového bydlení je, že si veškerý interiér můžete dotvořit a vybrat zcela dle Vašich představ - dveře, podlahové krytiny, koupelnové zařizovací předměty apod. Byt tak bude dokončen a vybaven přesně dle Vašich požadavků. Dokončení a vybavení bytu je součástí kupní ceny, tedy kromě kuchyňské linky a vestavěných skříní.

Technické informace a standardy projektu:
- vytápění domu je ústřední a je zajištěno centrálním plynovým kotlem
- celý dům je zateplen dle nejvyšších standardů – energetická třída budovy „D“
- nová dřevěná okna jsou tepelně a hlukově izolační a jsou opatřena trojsklem
- celý objekt obsluhuje nový moderní výtah s nosností 460 kg
- součástí bytu je rekuperační jednotka, která zajistí vždy čerstvý vzduch bez nutnosti větrat okny a zároveň odvede vydýchaný vzduch mimo byt
- spojení obyvatel domu se světem zajišťuje vysokorychlostní optická datová přípojka
- podlahy – keramická dlažba a PVC Blactex
- povrchy stěn – vnitřní omítky, keramický obklad a bílá výmalba
- vnitřní dveře – dřevěné, obložkové, včetně kování
- vstupní dveře - protipožární plné s kováním s bezpečnostní vložkou
- kuchyně - příprava pro kuchyňskou linku

Bytový projekt Rezidence Podhorská se nachází přímo v sousedství městského parku na historicky významném jabloneckém náměstí Boženy Němcové, jehož součástí je i nejcennější městská památka – secesní kostel Povýšení svatého Kříže. Celé území je součástí městské památkové zóny a společně s řadou okolních hodnotných secesních kulturních památek tvoří cenný architektonický soubor. Přímo u Rezidence Podhorská se nachází zastávka MHD. V docházkové vzdálenosti je pak vlaková stanice i autobusové nádraží. Sportovní vyžití nabízí blízká příroda, jablonecká přehrada, městská sportovní hala, plavecký bazén i Jizerské hory.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako zajímavá investice.

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní servis a také výhodné financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Těším se na osobní setkání s Vámi.

Mgr. Radim Brožek
RE/MAX Eso