Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 850 m², Pacov (ID 228-NP02018)

ulice Myslíkova, Pacov mapa

9 500 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
850 m2
1277 m2
4
Exkluzivně

Rodinný dům na prodej, Pacov

V exkluzivním zastoupení klienta vám nabízím zajímavou investiční příležitost ve městě Pacov jen pár kroků od náměstí.

K prodeji je areál o zastavěné ploše 650 m2, ležící na pozemku o velikosti 1277 m2. Disponuje domem s byty a komerčními prostory. V územním plánu se jedná o oblast využití: smíšené obytné.

Aktuální situace v domě:
• Zavedený obchod s potravinami, 50 m2 + sklad
• Pronajaté sklady (cca 300 m2)
• 1x prostorný byt 2+1 (70m2) se zimní zahradou a terasou
• 1x prostorný byt 2+1 (70m2)
• 1x byt 1+1 (40m2)
• Sklepní prostory
• Velký dvůr, zahradu, zapuštěný bazén

Vnitřek domu nabízí velký potenciál, reálně může ještě např. nabídnout:
• 2-3 byty v půdních prostorách
• Komerční prostor v přízemí (ordinace, advokátní kancelář)
• Úprava a vyhodnější využití skladových prostorů

Výnosnost při aktuální situaci činní cca 5%, po úpravách a rekonstrukci se může výnosnost pohybovat okolo 10% p.a.

Fasáda a střecha je v dobrém stavu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, případně je možnost přepnout na záložní kotel na tuhá paliva. Teplou vodu zajišťuje bojler. Dům je připojen na kanalizaci a vodovodní řad.

Pro bližší informace neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
Cena:
9 500 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

9 500 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Michal Procházka
RE/MAX Ace
Vinohradská 2396/184
Praha 3 - Vinohrady, 13000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 728 549 385
Tel. do kanceláře: +420 602 202 452
E-mail: michal.prochazka@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 228-NP02018
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
4
Užitná plocha:
850 m²
Plocha parcely:
1 277 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obchodní a obytná
K nastěhování:
31. 10. 2023
Odpad:
Kanalizace
Zastavěná plocha:
650 m²
Plyn:
Plynovod
Topení:
Lokální - plynové, Ústřední - tuhá paliva
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G