Dobrý den,
nabízíme Vám k prodeji pozemek v osobním vlastnictví - zahradu s celkovou výměrou 1140 m2, která se nachází v kat. území Hamr u Litvínova. Nemovitost se nachází opodál od hlavní silnice Podkrušnohorská směr Litvínov - Janov, proto zde můžete očekávat klid od rušné komunikace. Podél zahrady vede asfaltová cesta - cyklostezka, jejiž část není tak frekventovaná. K zahradě je proto pohodlný přístup přímo autem s možností parkování u cesty nebo přímo na vlastním pozemku, a to díky vratům, kterými je opatřen plot. Popřípadě můžete přijet autobusem, který má zastávku vzdálenou zhruba 5 minut.
Zahrada sestává ze dvou vedle sebe ležících nepřepažených parcel (parc. č. 675/26 - 392 m2 a parc. č. 675/27 - 731 m2) a je celkově oplocená. Zhruba 2/3 pozemku jsou zcela rovinné, zatravněné s průchozími cestičkami, druhá část je řešena kaskádově s výsadbou různých keřů, květin či ovocných stromků - ideální řešení pro záhonové pěstitelství. Na celém pozemku je rozvod užitkové vody, která je čerpána z protějšího rybníka. Voda je pouze sezónní (cca. duben - říjen, dle počasí). Spotřeba vody není nijak omezena a je v roční pevné platbě nepřesahující 500,- Kč. Na pozemek je také přivedena elektřina. Z původní chaty (parc. č. st. 717 - 17 m2) zbyli pouze betonové základy (viz. foto). Je zde také jeden sklepní prostor plný spodní vody. Ta je zde stabilně, nevysychá. Skrze čerpadlo se takto kropil skleník a další. Dle územního plánu lze na každé parcela vystavit jednopodlažní stavbu - zahradní chatu, se zastavěnou plochou do 30 m2 a se zachováním charakteru stavby odpovídající okolní chatové zástavbě. Do této plochy se nezapočítávají doplňkové stavby (kůlny či zahradní domky pro nářadí).
Pokud hledáte větší pozemek pro Vás a Vaší rodinu, očekáváte klidnou lokalitu s blízkou dostupností centra města, zaujme Vás vhodné řešení pro pěstování ovoce a zeleniny, očekáváte dostupnost na pozemek autem, tato nabídka Vás zcela jistě zaujme.
Neváhejte mě kdykoli kontaktovat, tuto jedinečnou nabídku Vám po dohodě mile rád osobně představím.
