Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+kk s celkovou plochou 178 m2 v Praze 22 - Hájek u Uhříněvsi.
V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s funkčním krbem, kuchyní a jídelnou, ložnicí/pracovnou, koupelnou a samostatným WC.
V 1. patře jsou dvě ložnice, koupelna s WC, prostorná terasa a půda.
V suterénu se nachází technická místnost s kotelnou, prádelnou, sklepem a hobby místnost.
Vedle domu je garáž 20 m2 a malý bazén. Pozemek okolo domu má plochu 1005 m2 a zahrnuje udržovanou zahradu s relaxačními zónami a spoustou zeleně.
Topení zabezpečuje účinný elektrokotel napojený na vytápění radiátory.
Výhodou je možnost jednoduchého přepojení vytápění na rezervní kotel na tuhá paliva.
Do domu je napojena obecní pitná voda a splašková kanalizace. Plyn je pro případ potřeby přiveden na hranici pozemku.
Jedná se o krásné a klidné bydlení v přírodě. Dům je po celou dobu obýván a nadstandardně udržovaný s možností okamžitého bydlení.
V roce 2020 proběhla výměna většiny oken za plastová.
K domu je dispozici veškerá technická dokumentace. Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování.
Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Uhříněvsi – spojení do 5 minut.
Pravidelné vlakové spojení Uhříněves – centrum Prahy – do 30 minut (S9).
Spojeni MHD (2x bus) na stanici metra Hostivař (trasa A) – 20 minut.
Autem: 12 min. D1/OC Čestlice; 20 min. OC Westfield; 30 min. centrum Prahy.
Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě a rezervaci přesné hodiny.
Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační.
