Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 79 m², Praha 9 - Libeň (ID 279-NP00553)

Poslední dva volné byty!
V zastoupení developera Vám představujeme byty v dokončené novostavbě (po kolaudaci, k nastěhování).

Chcete bydlet v novostavbě se všemi jejími výhodami, avšak zároveň tíhnete ke staré zástavbě, protože se Vám nelíbí novodobá "sídliště"?
Toto splňuje právě dostavěný dům v ul. Lihovarská, 20 min od centra, v blízkosti metra i tramvaje, kousek od O2 Arény.
Projekt architektonické kanceláře prof. Ing. arch. Zdeňka Jirana je výjimečný tím, že jej v budoucnu bude zdobit plastika lokomotivy od známého umělce Davida Černého, která formou přechodné lávky spojí dvě protilehlé budovy.

Neplatíte provizi.
V ceně je již zohledněna nižší sazba DPH.
Zajistíme Vám individuální prohlídku.
Ve fotogalerii naleznete foto z průběhu výstavby.

Byt 3+kk v 8. nadzemním (předposledním) podlaží disponuje velkou terasou, přístupnou ze všech pokojů, s orientací na JZ a nádherným výhledem. Umístění bytu v předposledním patře zajišťuje velkou dávku soukromí.
Podlahová plocha bytu je 79,7 m² (s vnitřní užitnou plochou 74,4 m²) + terasa 17,8 m².

Specifikace:
• energeticky velmi úsporná budova – B
• podlahy v obytných místnostech vinylové
• v koupelně, na WC a zádveří dlažba
• okna a balkonové dveře dřevěná a hliníková
• koupelna s vanou, okno v koupelně
• na oknech venkovní žaluzie s ovládáním na zdi
• příprava na instalaci klimatizace
• vchodové dveře do bytu protipožární, bezp. třída 3
• vytápění a ohřev teplé vody centrálně
• další specifikaci a standardy s Vámi rádi probereme individuálně

K bytu je možné přikoupit sklep a dále je možnost pronájmu parkovacího místa.
V přízemí domu je k užívání společná kočárkárna.

V místě najdeme veškerou občanskou vybavenost a výhodou je blízkost MHD – metro a autobusy st. Českomoravská, tramvaj zast. Ocelářská nebo zast. Divadlo Gong. V blízkosti je také vlaková zastávka Nádraží Libeň.
Do centra Prahy se autem i MHD dostanete za cca 20 min.
Přímo v areálu se nachází mj. mateřská školka, restaurace Beseder, pivovar Kolčavka, Beseder Gallery – výstavní prostor.
Nedaleko (cca 6 min. pěšky) je krásný Park Podvinní, fotbalové a rugbyové hřiště, lanové centrum, cyklostezka.
V blízkosti se nachází OC Galerie Harfa, O2 Aréna, O2 Universum. V okolí nalezneme bezpočet dalších restaurací, kaváren, obchodů, potraviny atd.
Poliklinika Vysočany cca 10 min. pěšky.

Pořízení nemovitosti je možné financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomohou naši specialisté.

Pro další informace mne neváhejte kontaktovat, ráda se Vám budu věnovat.