Nabízím příležitost investovat do moderní novostavby s čtyřmi byty ve Voticích. Tato atraktivní nemovitost je ideální pro investory hledající okamžitý výnos, nebo kombinaci kvalitního bydlení s výnosem pro pokrytí nákladů a splátek úvěru. Dům je cihlový a nachází se na pozemku o celkové ploše 391m². Má tři podlaží, na kterých nabízí dostatek prostoru pro různé využití. Jako novostavba zajišťuje moderní vybavení a bezproblémový provoz.
Užitná plocha bytů je 225 m² a s parkovacími kapacitami minimálně pro pět vozidel s plochou parkoviště o rozloze 150m² nebudete mít problém s parkováním. K tomuto účelu můžete také využít plochu která je cca 50 od domu.
Popis Nemovitosti:
Novostavba: kolaudace v roce 2022
Dispozice: 2x byt 4kk už. plocha 71,5 m², 1x byt 2kk už. plocha 39,82 m², 1x byt 1kk s pracovnou už. plocha 34,63 m²
Poloha: širší centrum Votic a díky tomu výborná dostupnost občanské vybavenosti
Vytápění: každý byt je vybaven vlastním plynovým kotlem, což zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění
Inženýrské sítě: dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu
Energetická náročnost: stavba splňuje úspornou energetickou náročnost třídy C, což znamená nižší náklady na provoz a šetrnost k životnímu prostředí
Zateplení: budova je komplexně zateplená, což přispívá k úspoře energie a snižuje náklady na vytápění
Moderní vybavení: využití rekuperace zajišťuje čistý a kvalitní vzduch ve všech místnostech
Stabilní pronájmy: všechny byty jsou v současné době pronajaty, což zajišťuje okamžitý a stabilní výnos z investice
Investiční příležitost:
Odpis DPH: prodej probíhá v režimu odpočtu DPH, což představuje výhodu pro podnikatele a investory
Stálý výnos: pronajaté byty zaručují pravidelný a stabilní výnos bez zbytečných prodlev
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb. Dostupnost je zajištěna vlakovým, silničním a autobusovým spojením. Byty jsou pronajaté a tak prezentace a počet foto je omezený s respektem na soukromí nájemníků, děkuji za pochopení.
Pro detailní informace a prohlídku této zajímavé nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
