Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, Praha 4 - Krč (ID 010-NP04184)

Exkluzivně nabízíme byt 2+kk (o výměře 40,3 m2 + sklep cca 5 m2), který se nachází ve čtvrtém patře zatepleného cihlového domu, umístěného v klidné ulici obklopené zelení, a přitom jen pár kroků od OC Arkády Pankrác a vstupu do stanice metra Pankrác.

Byt má tyto přibližné výměry a obsahuje vstupní předsíň 2,4 m2, koupelnu s WC 5 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,9 m2 a ložnici 10 m2.
Byt má dřevěná špaletová okna a je v původním stavu, vhodný ke kompletní rekonstrukci.
Vytápění je nyní pomocí plynového topidla WAW. Přechod na elektrické vytápění je po rekonstrukci elektřiny v bytě možný.
Z bytu je hezký výhled na východní stranu. Za domem je oplocená zahrady, kterou je možné využívat.
K bytu náleží právo užívání velké sklepní kóje. Vstup ke sklepům je zabezpečen mříží.
V domě je kamerový systém, nové rozvody elektřiny a odpadní stoupačky po renovaci. Vstup do domu je na čip.

SVJ má dostatek finančních prostředků na další investice a opravy v domě. V plánu je výstavba výtahu, nové sklepní kóje a renovace chodeb.
Měsíční poplatky do SVJ jsou včetně fondu oprav 2 700,-Kč.
Financování je možné pomocí hypotečního úvěru.

Dům se nachází na atraktivním klidném místě, v širším centru města s rychlou dopravní dostupností do centra a s veškerou občanskou vybaveností v okolí.
Byt je vhodný k pohodlnému klidnému bydlení v širším centru města, ale i jako investice k následnému pronájmu.