K prodeji nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk na parcele o výměře 748 m² nacházející se v klidné části obce Želeč na Táborsku. Stavba byla dokončena a zkolaudována v dubnu 2021. Jedná se o moderní dům typu bungalov, jeho zastavěná plocha je 213 m² + terasa a 2 parkovací stání. Obytná plocha domu o velikosti 163 m² a dispozice domu 5+kk nabízí veškeré pohodlí i pro větší rodinu.
Přízemní dům je půdorysně ve tvaru "L" s valbovou střechou, není podsklepený. Vstup je z jihovýchodní strany. V objektu se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě koupelny s WC a sprchovým koutem, dva (dětské) pokoje, pracovna, ložnice, komora, spíž a dvě chodby. Orientační výměry jednotlivých místností a jejich dispozice jsou uvedeny ve fotogalerii. Vedle domu se nachází praktický zahradní domek.
Na stavbu zdí byly použity tvárnice YTONG tl. 300 mm, na obvodové zdivo bylo realizováno zateplení kontaktním zateplovacím systémem tl. 150 mm, který je opatřen štukovou omítkou a fasádním nátěrem. Zdrojem tepla je elektrokotel a pro ohřev teplé vody slouží bojler. Po celém domě kromě zádveří je rozvedené teplovodní podlahové vytápění. Okna jsou plastová, s izolačním trojsklem. Velký zřetel byl kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – B).
Stavba je napojena na obecní vodovod, splašky jsou odváděny kanalizační přípojkou a dále veřejnou kanalizací do obecní ČOV.
Dům je vybavený moderní kuchyňskou linkou s praktickým ostrůvkem, podlahy jsou z vinylu a dlažby (koupelny s WC).
Velkou výhodou domu je, že sousedí s parkem se vzrostlými stromy, což zaručuje pro majitele domu více soukromí.
Bydlení v klidné části obce Želeč poskytuje jak klid ve vlastním domě, tak široké možnosti sportovního vyžití v okolní přírodě (procházky, cyklistika, atd…). V obci Želeč se nachází veškeré potřebné občanské vybavení - dva obchody (COOP), restaurace, vinárna, kosmetika, kadeřnice, praktická lékařka, knihovna atd. V obci byl vybudován nový domov pro seniory a v prosinci 2023 bylo otevřeno zcela nové wellness centrum.
Hypoteční servis zdarma (náš hypoteční poradce řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).
Velkou výhodou při financování koupě domu je i možnost převzetí stávající hypotéky s velmi výhodným úrokem 1,89% a měsíční splátkou 16. 266,- Kč (platnost úrokové sazby co 31.3.2029).
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit na osobní setkání.
