Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje (ID 330-NP00294)

ulice Mendelova, Praha 4 – Háje mapa

7 950 000 Kč ( za nemovitost)

BVelmi
úsporná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Obývací pokoj - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Pokoj 1 - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Pokoj 2 - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Kuchyně s jídelním koutem - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Kuchyně - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Lodžie - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Chodba - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Vstupní hala - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Koupelna - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Vchod do domu - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Vstup do bytu - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Okolí - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Základní škola vedle domu - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

Dům - Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje

78 m²

1/13

Exkluzivně

Prodej bytu 3+KK (72,9 m² dle LV) u metra s lodžií, šatnou a sklepem - Praha 4, Háje

Dispozice a stav bytu:
Byt o výměře 72,9 m² ( dle LV ) se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání, avšak nabízí i možnost modernizace dle vkusu nového majitele. Významným benefitem je zasklená lodžie s výhledem do klidné zeleně a prostorná komora/šatna přímo v bytě.
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii (orientace JJV)
Dvě ložnice (orientace SSZ)
Předsíň s vestavěnými skříněmi
Velká komora/šatna v bytě
K bytu náleží sklepní kóje
Koupelna a toaleta jsou oddělené, jádro zděné
Byt je světlý a vzdušný, orientace oken na obě strany domu zajistí příjemné klima po celý den

Dům
Zateplený panelový dům s výtahem
Fungující a stabilní SVJ ( Pro 2 vchody č.p. 538 a 539 )
Dostupnost internetu přes optickou síť CETIN i Jmnet
Výtah
Společné prostory udržované

Občanská vybavenost
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti:
Mateřské školy a ZŠ Mendelova hned u domu
V docházkové vzdálenosti Tesco, Albert, Lidl, Billa, Alza, OC Háje, pošta, restaurace, lékárna
Poliklinika Háje a další služby
Dětská hřiště, parky, sportoviště
Parkování v okolí bez modrých zón – bezplatně i pro návštěvy

Volný čas a příroda
Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu:
Lesopark Hostivař a vodní nádrž Hostivař v blízkosti
Koupaliště Hostivař
Cyklostezky: A23, P15, A22
Sportovní areál K Jezeru – tenisové kurty, nohejbal, míčové sporty, zázemí pro veřejnost i rekreační sportovce. Areál taktéž využívá FC Háje Jižní Město. Areál jen pár minut od domu, možnost sportovního vyžití pro děti i dospělé a fandy fotbalu
Parky a zeleň přímo u domu

Dopravní dostupnost
Metro C – Háje: cca 420 m ( cca 5 minut chůze)
Zastávka MHD Horčičkova (cca 350 m): autobusy 125, 126, 136, 154, 170, 183, 213, 227, 240, 387
Zastávka Poliklinika Háje (cca 360 m): autobus 203
Výborná dostupnost autem – Jižní spojka, D1

Byt nabízí výborný poměr ceny a lokality, praktickou dispozici a možnost úprav podle vlastních představ. Ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Háje jsou dlouhodobě oblíbenou rezidenční lokalitou díky skvělé dopravě, zeleni a plné občanské vybavenosti.

Právní informace
Nemovitost je prodávána v rámci rodinného majetkového vypořádání. Převod bude uskutečněn po dohodě se zástavním věřitelem v okamžiku, kdy bude připravena kupní smlouva. Z právního hlediska je prodej plně realizovatelný v koordinaci všech zúčastněných stran.

Cena:

7 950 000 CZK / za nemovitost

Poznámka k ceně:

Upozornění:

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

7 950 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Petr Janoszek
+420 792 336 043
petr.janoszek@re-max.cz
Detail

RE/MAX Style
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 330-NP00294

Dispozice:

3+kk

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Podlahová plocha:

78 m²

Druh objektu:

Panelová

Stav objektu:

Dobrý

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Charakter okolní zástavby:

Obytná

K nastěhování:

1. 12. 2025

Doprava:

Silnice, MHD

Elektřina:

230 V

Odpad:

Kanalizace

Ostatní rozvody:

Kabelová televize

Užitná plocha:

72 m²

Počet podlaží pod zemí:

Telekomunikace:

Internet

Umístění objektu:

Klidná část obce

Voda:

Dálkový rozvod

Vybaveno:

Ano

Výtah:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 4 - Háje (ID 330-NP00294)

ulice Mendelova, Praha 4 – Háje mapa