Pozemek pro Váš budoucí rodinný dům se zahradou jen patnáct minut od Prahy? Krásná krajina, menší, avšak plně občansky vybavené městečko a dva nájezdy na dálnici ve vzdálenosti do tří kilometrů od obce?
To vše Vám právě teď můžeme nabídnout. Exkluzivně Vám představujeme čerstvě dokončené a kompletně zasíťované stavební pozemky ve Smečně s novou osvětlenou komunikací.
Kromě pozemku v tomto inzerátu, který má výměru 839 m², máme na výběr dalších 22 stavebních pozemků o plochách od 811 m² do 2.035 m². Parcely jsou v krásné lokalitě nedaleko místního rybníka, jehož okolí město začalo revitalizovat a bude zde vytvořen nový přírodní park s herními a sportovními prvky.
Smečno je pěkné menší město s bohatou historií, kde žije 2000 obyvatel. Nachází se v hezké přírodě mezi Kladnem a Slaným. V okolí jsou pole a lesy, které navazují na lesní masiv táhnoucí se ke Křivoklátu. Dominantou města je krásný zámek a kostel. Lokalita láká k vycházkám a jsou zde i cyklistické trasy. Smečno představuje příjemné a aktivní místo k životu. Koná se zde spousta kulturních akcí a město nabízí mnoho dětských i workoutových hřišť včetně nové sportovní haly.
TOP 3 důvody proč zvolit právě stavební pozemek ve Smečně:
Kompletně hotové inženýrské sítě
- Všechny stavební pozemky jsou připojeny k energetické síti (230V i 400V). K dispozici jsou plynové přípojky, nová vodárna s vrty v kapacitě s výraznou rezervou a připojení na obecní kanalizační síť.
Skvělá dopravní dostupnost
- Smečno leží na strategickém místě mezi dálnicemi D6 a D7. Cesta na okraj Prahy trvá přibližně 15-20 minut. Obcí projíždí mnoho autobusových linek do okolních obcí i měst, jako jsou třeba Slaný, Kladno a Nového Strašecí.
Občanská vybavenost a příroda
- Smečno je velmi dobře vybavenou obcí. Najdete zde ZŠ, MŠ, pediatra, praktického lékaře, gynekologa, obchod, lékárnu, restauraci, poštu, veterinu, kostel, zámek s parkem, cyklostezku, dětská i sportovní hřiště a v nejbližším okolí lesy a rybníky.
Parametry pro budoucí stavbu
- Hlavní využití pozemku je pro bydlení v samostatně stojících rodinných domech.
- Minimální procento zeleně na pozemku je 60 %.
- Maximální procento zastavěné plochy nadzemní stavbou a zpevněnou plochou je 40 %.
- Maximální procento zastavěné plochy nadzemní stavbou je 30 %.
- Výškové omezení je stanoveno na maximálně jedno nadzemní podlaží a podkroví s maximální výškou hřebene střechy 8 metrů nad upraveným terénem.
Buďte mezi prvními zájemci a vyberte si nejlepší pozemek právě pro sebe. V případě zájmu volejte makléře. Samozřejmostí je možnost financování hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. A už brzy můžete začít stavět.
