V exkluzivním zastoupení vám nabízíme zajímavou nemovitost v pražských Košířích. Jedná se o dvojdům na lukrativní adrese, kdy na prodej je levá polovina domu. Pozemek o výměře 778 m2 je oddělený, lehce svažitý. Výhodou tohoto pozemku je naprosté soukromí z východní strany, kdy pozemek lemuje zeleň. Na severo-východ je z domu nádherný výhled na část Prahy 5 – Klamovku, Smíchov a Strahov.
Rodinný dům o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 191 m2, který je po částečné rekonstrukci je celý podsklepený. Půda je vhodná k provedení dalších pokojů.
Inženýrské sítě: Voda – aktuálně odpojena, ve sklepě je pod polystyrenem schován vodoměr s novým uspořádáním kohoutů, rozvod vody a odpady jsou nově provedeny, a to tak, aby bylo možné oddělit 2.NP a 1.NP na samostatné jednotky, s plynovým vytápěním, rozvody teplé vody. Byly provedeny rozvody trubek v přízemí. Elektřina – přívod odpojen, ve zdech jsou vysekány rozvody vedení tak, aby byly umožněny samostatné odečty spotřeby přízemí a patra. V 2.NP jsou rozvody elektřiny a přívod odpadů a vody připraveny na instalaci standardní kuchyňské linky. Plyn – odpojený na ulici, kde už je vedle vrátek jen přívod pouze do tohoto domu, který by se musel nově vytvořit podle předpisů, soused už v tomto místě žádný přívod nemá. Ve sklepě je vidět ze zdi žlutá trubka původního přívodu k plynoměru, která už není nikam propojena.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – MŠ Slunéčko (700m), ZŠ Nepomucká (1km), Gymnázium Nad Kavalírkou (650m), lékárna (550m), supermarket Albert (900m), supermarket Lidl (1,1km).
Velmi dobrá dopravní dostupnost: zastávka tram Kavalírka (950m), zastávka autobusu Šmukýřka (linka 123 s cílovou zastávkou Na Knížecí).
Rádi vám pomůžeme se zajištěním hypotečního úvěru pro tuto nemovitost.
Pro domluvení osobní prohlídky nebo zodpovězení dotazů neváhejte kontaktovat makléřku nabídky Miroslavu Pavlíkovou na tel. +420 739 555 554 nebo na e-mailu miroslava.pavlikova@re-max.cz
Budeme se těšit, až vám rodinný dům Na Šmukýřce představíme osobně.
