Prodej domu 80 m², Praha 5 - Stodůlky (ID 205-NP09983)

Dovoluji si nabídnout rodinný dům v ulici Hlušičkova, k.ú. Stodůlky na krásném a velkém pozemku s celkovou výměrou 1130 m2.
Hlušičkova ulice se nachází nad Plzeňskou ulicí, v klidné vilové čtvrti.

Největší devízou nemovitosti je po všech stránkách velkorysá zahrada, která je zalitá sluncem po celý den a poskytuje naprosté soukromí. Stín poskytují vzrostlé ovocné stromy, potěší Vás okrasné i užitkové keře a udržovaný trávník. Přesto, že je dům pár metrů od frekventované Plzeňské ulice, zahrada Vás překvapí neuvěřitelným klidem a tichem. Pozemek je velmi mírně svažitý, obdélníkového tvaru.

Do svahu směrem od ulice je "zabudovaný" dům, zahrada je pak už rovinatá, resp. velmi mírně svažitá. Přibližné rozměry pozemku jsou 21 x 55 m.
Zahradu a dům propojuje zastřešená terasa (cca 35 m2) s venkovní kuchyní a prostorem pro posezení.

Dům je původně z 50 let minulého století. V poslední době prošel renovací, v domě jsou nová dřevěná okna (i ve sklepě), nové rozvody, okapy, v roce 2019 byl dům zateplený. Technicky je v dobrém stavu.

Nemovitost lze využít jak k vlastnímu bydlení, když v tomto případě bude nutná jeho další přestavba či rekonstrukce.
Další možností je jeho využití k pronájmu, jelikož se v něm aktuálně nachází 2 byty - první byt má dispozici 2+1 (59 m2), druhý je 2+kk (18 m2). Z obou bytů je výstup na terasu a do navazující zahrady. První podlaží domu plní funkci sklepa, ze kterého lze rekonstrukcí získat další bytovou jednotku s dispozicí 2+kk.

Na pozemku je vybudovaná samostatná garáž pro jedno auto, další auta mohou parkovat na pozemku.

Víc informací a termín prohlídky Vám ráda poskytnu, zavolejte mi nebo napište.