Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 80 m², České Budějovice (ID 111-NP07666)

Nabízím k prodeji byt 3+1 s lodžií, 79,87 m2, zděné jádro, ulice Plzeňská, osobní vlastnictví, přízemí.

Čistá výměra bytu 69,54 m2 + lodžie 7,75 m2 + sklep 2,58 m2.

Byt se nachází v příjemném klidném prostředí - ale zároveň s dobrou obslužností. MHD - 3 minuty pěší chůzí, Juvel (prodej potravin + restaurace) - 5 minuty pěší chůzí, Strakonická – obchodní zóna - 10 minut pěší chůze.
Pro sport a odpočinek je 3 minuty pěší chůzí nábřeží Vltavy s cyklostezkou.
Školka 5 minut pěší chůzí, škola 11 minut.

Byt prošel před cca dvaceti lety rekonstrukcí. Původní bytové jádro bylo vybouráno a nové vyzděno. Koupelna byla osazena vanou, umyvadlem a přípojným místem na pračku. WC je samostatné. V kuchyni byla instalována nová kuchyňská linka a kombinovaný sporák. Dále byly v celém bytě položeny nové podlahy – dlažba.

Celý dům prošel rekonstrukcí – nová střecha (2001), nové stoupačky (2004), je zateplen a osazen plastovými okny (2007).

Byt se skládá z prostorné kuchyně (14,25 m2), obývacího pokoje (20,7 m2), dvou ložnic o výměře 12,16 m2, předsíně (6,47 m2), koupelny (2,80 m2) a WC (1 m2).
K bytu dále přísluší částečně zapuštěná lodžie (7,75 m2) přístupná z obývacího pokoje, a sklepní kóje v suterénu domu o výměře 2,58 m2.

Byt je obrácen na jižní a západní stranu.

Umístění bytu v přízemí je výhodné zejména pro osoby s pohybovým omezením. Po drobných úpravách lze byt označit jako bezbariérový.

Na domě nevázne žádný úvěr a platí se nízký fond oprav.

Měsíční náklady jsou v současné době stanoveny na částku 3.089,-Kč + cca 800,-Kč elektřina + cca 200,-Kč plyn.

Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB C-98.