Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupě činžovního domu v centru města Olomouce.
Nemovitost se nachází v centrální části městské památkové rezervace na rohu ulic Panská, Školní a Žerotínovo náměstí.
Dům je na seznamu nemovitých kulturních památek České republiky.
Jedná se o netypový dům užívaný jako kancelářské prostory.
Stavba je podsklepená, třípodlažní se sedlovou střechou, v části je půda upravena na podkrovní místnost – kotelnu. Půda je s možností vestavby podkroví.
Dům má ve všech třech nadzemních podlažích obdobnou dispozici, vstup z ulice do přední vstupní části (v patrech kanceláře), prostřední část sestává z chodby a sociálního zázemí - WC muži a ženy a jednoramenného schodiště do sklepa a do pater a na půdu.
V zadní části jsou kanceláře. Ve sklepě je opět přední část se sociálním zázemím pro muže a ženy, dále chodba a v zadní části je větší místnost s klenbovým stropem.
Nejstarší částí domu je gotický sklep s dochovanou zděnou klenbou, v přízemí a v patře jsou renesanční klenby, v patře v části barokní strop, směrem do ulice Školní zděné překlenovací rampouchy, dále dvoupatrový arkýř. Okna jsou dřevěná atypická kastlová se špaletami v historizujícím provedení.
V letech 1976 – 1980 prošel dům celkovou rekonstrukcí včetně sanací a statického zajištění.
Další rekonstrukce probíhaly postupně, v roce 2004 byla provedena plynofikace domu včetně nového vytápění – plynový kotel.
V roce 2002 byla v části vyměněna střešní krytina a upraveno bylo sociální zázemí, částečně byla opravena fasáda.
Původně byl dům užíván k bytovým účelům, od roku 1981 byl rekolaudován a užíván jako administrativní budova.
Základy jsou původní kamenné s novějšími betonovými izolacemi, obvodové zdivo cihelné, původní, historické zděné klenby a v patrech dřevěné trámové stropy.
Klempířské konstrukce žlaby a svody z měděného plechu, okna dřevěná dvojitá kastlová, vnitřní dveře dřevěné masívní včetně zárubní.
Jsou zde provedeny vnitřní rozvody studené a teplé vody, instalace zemního plynu, vytápění ústřední – plynový kotel.
Podlahy převážně keramické. Schodiště kamenné.
Technický stav budovy je dobrý, bez zjevných vad, údržba odpovídající stavu konstrukcí.
Dům nabízí dostatek prostoru pro různé obchodní aktivity.
Jedním z hlavních bonusů této nemovitosti je možnost pronájmu prostorů. Díky své výhodné poloze v centru města Olomouce je tento objekt atraktivní pro různé podnikatele a společnosti, které hledají strategickou lokalitu pro své podnikání.
Jde o unikátní příležitost koupě činžovního domu v centru města. Pořídit si budovu přímo tady v blízkosti Dolního a Horního náměstí v centru nákupní tepny, je záruka zhodnocení Vašich peněz do budoucna.
Pokud vás nemovitost zaujala, rádá vám ji předvedu osobně na jednom z prohlídkových dnů, který bude stanoven po dohodě se zájemci.
Prodej bude realizován formou aukce - vyhodnocením nabídek zájemců. Zájemci budou o vyhodnocení nabídek informováni. Termín aukce je 25. 4. 2024.
Pro více dotazů nám zavolejte.
