Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví 57 m², Praha 3 - Žižkov (ID 114-NP09220)

Exkluzivně Vám nabízíme bytovou jednotku 2+kk na pražském Žižkově, Praha 3 ve zděném činžovních domě. Byt o celkové podlahové výměře 57m2 (užitná plocha 50m2) se nachází v 3.patře domu na ul. Hartigova a je orientován do klidné části vnitrobloku domu. K bytu nálěží velký sklep v suterénu o výměře 5,2m2 a dále také užívání parkovacího místa ve vnitrobloku domu.
Byt je po částečné rekonstrukci a je to velice příjemný, světlý s vynikající energií žižkovských činžovních domů. Vstup do domu je z hlavní ulice Hartigova (dříve Koněvova) a hlavním vstupem se dá projít do průjezdu zadního traktu domu. K bytům je pak samostatný vstup oddělený od průjezdu dveřmi s domovními zvonky. Široká schodiště s původními prvky podlahy teraso a kovaným zábradlím.
Byt v 3.patře je dispozičně upravený pro bydlení 2 osob. Vstupní chodba s bezpečnostními dveřmi, za dveřmi vlevo je pak hned větší komora - šatna a za dveřmi vpravo pak vstup do koupelny s vanou a umyvadlem. V koupelně je prostor pro pračku(popř i sušičku) Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s výměníkem . Rozvody vytápění v bytě jsou nové včetně radiátorů.
Kuchyn je umístěna v prostoru a kuchyňská linka tvoří dvě části rovnoběžně umístěné proti sobě. V kuchyni je plynový sporák.
Hlavní dva pokoje o výměrách 15,8m2 a 17m2 jsou neprůchozí a mají parketové podlahy po renovaci.
Pokoje jsou prostorné, světlé a nyní je majitelka využívá jako ložnici a druhý pokoj jako obývací pokoj s jídlením koutem a zároven je zde i skvěle vyřešený prostor pracovny.
Okna plastová bílá.
WC je samostatné a je umístěno ve středu bytu u vstupu na lodžii. Prosklená lodžie je sice menší (2.3M) ale je to skvělý prostor pro posezení či pěstování bylinek a květin.
Parkování je možné v průjezdu domu, kde k bytu náleží užívání parkovacího místa. Pro návštěvy je pak naprosto ideální parkování hned naproti domu na střeše obchodního domu.
Byt je v družstevním vlastnictví, nicméně je úplně splacena anuita. Stejně jako u všech bytů v domě. Proto se nevylučuje v blízké době převod do OV.
Velice nízké náklady na bydlení (FO je pouhých 521,-Kč) celkově pak za služby 1207,-Kč/měs.
Byt je ideální a vynikající na investici pro uložení vaších volných finančních prostředků a zároven i k zajímavému výnosu z nájmu. Což určuje především lokalita a dobré umístění bytu v domě. Což tady u této nabídky je skvělé.
S případným financováním Vám můžeme pomoci.

Pro bližší informaci o nabídce a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.
Budeme se na Vás těšit