Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Praha 6 - Břevnov (ID 010-NP04330)

Dovoluji si Vám nabídnout pronájem klidného a nezařízeného bytu 2+kk v žádané lokalitě. Okolí Vám nabízí jak plné sportovní vyžití, tak místa ke klidnému odpočinku. Dům je 5 min. od tramvajové zastávky Královka (Malovanka) na ulici Nad Závěrkou 1107/17, Praha 5 - Břevnov.

Fotografie jsou ilustrativní - identický byt, zrcadlově obrácený, jelikož je v současnosti užíván nájemcem. Před pronájmem bude nově vymalován.

Byt se nachází ve třetím nadzemním patře udržovaného domu situovaný směrem do ulice. Skládá se z prostorné obytné místnosti (19,5m2), kuchyně (16,9m2), komory pro potraviny (1m2), lodžie (1,8m2), koupelny (2,7m2) s vanou, umyvadlem, pračkou a karmou, oddělené toalety s umyvadlem (1,2m2) a předsíně (4m2), sklep (4m2). Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná plynová deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř), obytná místnost je vybavena skříněmi. V kuchyni a předsíni se nachází korkové podlahy, v pokoji jsou parkety, koupelně a WC obklady, všechna okna jsou dřevěná špaletová. Vytápění bytu plynovým topením (WaW), ohřev vody je lokální plynový (karma). Dům není vybaven výtahem. Možnost využití velké kočárkárny/kolárny.

Elektrická energie a plyn bude převeden na nájemce. Internet (1Gb) a kabelová televize nejsou součástí ceny. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt je k nastěhování od července 2024. Prosím maximálně jen dvě osoby, nekuřáci a bez domácích mazlíčků.

Financování:
- měsíční nájem 18.500 Kč;
- měsíční provozní náklady (poplatek za domovní odpad, elektrická energie a úklid společných prostor domu, vodné a stočné, revize spalinových cest) 1.500 Kč za jednu osobu, další osoba +1.500 Kč;
- na nájemce bude přepsána platba za elektřinu (1000 Kč) a plyn (3000 kč);
- povinnost nájemce provést pojištění domácnosti;
- povinnost nájemce 1x ročně provést odborné vyčištění plynového kotle (2700 Kč);
- jistota (vratná kauce) 37.000 Kč (možno rozdělit do dvou plateb);
- platba za služby realitní kanceláři včetně DPH 22.385 Kč.