Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 83 m², Ústí nad Labem (ID 024-NP06309)

Ve vyhledávané ústecké lokalitě Všebořice, v ulici Spartakiádní, nabízíme na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžií. Byt je ve velmi dobrém stavu, v roce 2010 byla provedena celková rekonstrukce. Situován je v sedmém patře sedmipatrového zatepleného bytového domu se zateplenou střechou.

Hlavní plusy nabídky z pohledu makléře:
• velmi dobrá lokalita
• zateplený dům (fasáda i střecha)
• pouze dva byty na patře
• zděné bytové jádro
• prostorná koupelna o výměře 8,5 m2 s vanou i sprchovým koutem
• vestavěné skříně v předsíni a ložnici nabízejí dostatek úložného prostoru
• možnost převzetí hypotéky prodávajících s nízkým úrokem

Celková výměra bytu je 87,4 m2 včetně lodžie (údaj z dokumentu „Prohlášení vlastníka“ uloženého v katastru nemovitostí).

K bytu náleží sklep, ten není zahrnut ve výše uvedené výměře bytu.

V rámci rekonstrukce bytu byla provedena i výměna rozvodů elektroinstalace. V jednotlivých obytných místnostech jsou instalována podhledová LED osvětlení, vyměněny byly zásuvky a vypínače. Dostatek úložného prostoru nabízí vestavěné skříně (v obou předsíních a v ložnici). Prostorná je koupelna, která má nadstandardní výměru 8,5 m2. V koupelně je též prostor pro umístění pračky a sušičky. Kuchyňská linka vyhotovená na míru je vedle běžných spotřebičů vybavena myčkou nádobí (60 cm) vestavěnou lednicí a vestavěným mrazicím boxem. Podlahy jsou laminátové (plovoucí).

Vytápění je centrální dálkové, radiátory jsou deskové, okna plastová. Na lodžii je instalována markýza (orientace lodžie k jihozápadu).

Měsíční zálohové platby spojené s bytem jsou aktuálně pro 4 osoby na úrovni 4 000,- Kč, v tom je zahrnuta i částka fondu oprav ve výši 961,- Kč.

Byt je volný nejpozději od 1.8.2024.

Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování koupě. Prodávající umožňují převzetí hypotéky u ČSOB za výhodných podmínek.

V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce.