Prodej domu 148 m², Praha 9 - Kyje (ID 205-NP11179)

Toužíte po domově, který vám nabídne nejen střechu nad hlavou, ale i prostor pro sny, kreativitu a nezávislost?
Tento dvoupodlažní rodinný dům s pěknou zahradou, garáží a příjezdem z obou stran je připraven stát se přesně tím, co hledáte.

Co dům nabízí?

V přízemí se nachází dvě útulné bytové jednotky 1+1 (34 m² a 37 m²), ideální pro pronájem, vlastní podnikání nebo třeba ateliér.
V patře na vás čeká prostorný byt 3+1 (77 m²) s příjemnou atmosférou pro rodinný život.

Dům je navíc částečně podsklepen (24 m²) – dva oddělené sklepy ocení každý, kdo potřebuje prostor na dílnu či sklad. A pokud by vám to bylo málo, je tu ještě půda (cca 40 m²), která čeká na vaše nápady.

Tři tváře jednoho domu

Tento dům se snadno přizpůsobí vašim potřebám:

1. Bydlet nahoře, pronajímat dole ( přičemž každý byt může mít svou předzahrádku ) a nechat si vydělávat na splátky hypotéky.


2. Spojit bydlení a podnikání – přízemí proměnit v kancelář, dílnu , showroom nebo kavárnu……..k tomuto účelu je skvělé, že je možno vjet přímo do zahrady


3. Vytvořit si jeden velký komfortní domov pro celou rodinu.


Historie a péče

Dům má svou osobitou historii – jeho základní kámen byl položen v roce 1945, v šedesátých letech dostal nástavbu, a od té doby se o něj pečovalo:

2010: nová okna.

2015: hydroizolace základů.

2020: nová elektroinstalace a rozvody vody (horní byt + jeden spodní byt).

Napojen je na všechny inženýrské sítě a má i vlastní studnu pro zalévání zahrady – vaše květiny vám poděkují.


Lokalita, která překvapí

Jižní část Kyjí je příjemné a strategické místo:

Železniční stanice Praha – Kyje je vzdálena jen 1 km – do centra na Masarykovo nádraží se dostanete za 11 minut!

Rychlé napojení na vnitřní okruh a dálnice vám ušetří spoustu času.

Nový park přes ulici je perfektní pro ranní běh, procházky i in-line bruslení.


Proč právě tento dům?

Protože to není jen nemovitost – je to prostor, který vám dá svobodu. Můžete v něm žít, podnikat, tvořit, pronajímat... nebo všechno dohromady.


Chcete vidět místo, kde vaše plány ožijí?
Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku.