Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 95 m², Praha 3 - Vinohrady (ID 279-NP00605)

Pronájem bytu 3+1 na Vinohradech.
Dvě velké neprůchozí ložnice, průchozí obývák a průchozí kuchyň. Plánek bytu naleznete ve fotogalerii.

Měsíční nájemné: 27.000,- Kč + zúčtovatelné poplatky 900,- Kč / 1 os.
Plyn a el. energie dle spotřeby (přepis smlouvy na nájemce), předpoklad měsíčních záloh plyn cca 3.000,- Kč, elektřina cca: 1.500,- Kč.
Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, vč. poplatků.
Provize RK 16.335,- Kč vč. DPH.

Nájem možný od 1.7.2024, případně dle domluvy i dříve.
Prohlídky bytu možné od 1.6.2024.

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného prvorepublikového domu s výtahem, na krásném místě Královských Vinohrad.
Je rohový a díky tomu nádherně světlý, s orientací oken na jih a západ, s pěkným výhledem do ulice. Nachází se nedaleko Vinohradské vodárny, na křížení ulic Libická a Slezská.

Celková plocha vč. příslušenství činí 95,5 m² (plocha bytu 90,9 m² + sklep 4,6 m²).
Byt je pronajímán vybavený nábytkem dle fotografií (bez televize, lůžkovin a os. věcí).
V kuchyni je lednice s mrazákem. Pračka v bytě není (je možno využít např. moderní prádelnu v ulici, či pořídit vlastní).
Koupelna se sprchovým koutem, WC samostatné.
Vytápění je zajištěno plynovými wafkami (wafky jsou nové, na fotografiích jsou původní), ohřev vody elektrickým bojlerem.

Preferujeme nájemce s vizí dlouhodobého pronájmu. Nájemní smlouva na rok, s dalším prodlužováním.
Prosíme, pouze nájemci bez zápisu v exekučním, insolvenčním či trestním rejstříku.
Domácí mazlíčci dle domluvy (může být navýšena kauce).

Byt je k nastěhování dle domluvy, nejpozději od 01.08.2024. Možno i dříve.

Vinohrady jsou, se svoji jedinečnou atmosférou, jednou s nejkrásnějších a také nejprestižnějších pražských čtvrtí. Výhodou místa je také bezpočet restaurací, kaváren, obchodů (OC Flora 5 min. pěšky), ale i blízkost městských parků – např. Riegerovy sady a Havlíčkovy sady (park Grébovka).
Skvělá dostupnost MHD – tři minuty od domu jsou tramvajové zastávky (Radhošťská a Orionka), autobusová zastávka Orionka, metro Flora 5 min pěšky.
Parkování na ulici (zóny pro rezidenty a pro návštěvníky).

Uvítáme kontaktování mailem, či přes kontaktní formulář u inzerátu. Děkujeme.