K dlouhodobému pronájmu nabízíme útulnou, moderně řešenou chatu v Alpském stylu, situovanou v klidné části obce Mikulov v Krušných horách, v samotném centru Skiareálu Bouřňák, přímo naproti sjezdovce Slalomák.
Objekt je situován na vlastním pozemu 278 m2, je dvoupodlažní s užitnou plochou 83,84 m² + 58m2 terasa + 3 m2 lodžie + 4 m2 kolna + 1 m2 sklep a nabízí vysoký standard, pronajímá se plně zařízený a vybavený.
Celková dispozice chaty 3+KK/L nabízí prostor o rozloze 86,84 m2 + 58 m2 nadstandardní terasa (s unikátním výhled na Skiareál Mikulov v Krušných horách a Slalomový svah, na obecní rybník, i na centrální parkoviště s restauracemi, i do údolí s dalšími vleky a turistickými cestami) + 4 m2 kolna + 1 m2 sklep.
Přízemí chaty je zděné se zateplením, patro je zateplená dřevostavba. Střecha je sedlová, okna s izolačním dvojsklem a žaluziemi, dveře z masivu.
Objekt je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu.
Vytápění zajišťují úsporné aku přímotopy s možností regulace na dálku + topný žebřík v koupelně, sekundárním zdrojem tepla je krb s průduchy do patra s galerií! Ohřev vody řeší elektrický bojler.
Příslušenství chaty tvoří přistavěná kolna o rozloze cca 4 m², malý sklep cca 1 m2 a zastřešené venkovní sezení u vstupu.
Vyjma zimních měsíců (kdy příjezdovou cestu křižuje dojezd sjezdovky, který vede podél chalupy) lze dojet až k chatě autem po obecní komunikaci, v zimě lze parkovat na centrálním parkovišti obce kousek pod chatou.
Dispozice přízemí (42,04 m2 + 58 m2 terasa) nabízí prostornou předsíň s tech. zázemím a odděleným schodištěm do patra, hlavní obytnou místnost s krbem a odděleným jídelním prostorem + kuchyňským koutem s na míru řešenou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči, koupelnu s nadstandardně prostorným zděným sprchovým koutem, umyvadlem a topným žebříkem, mezi-chodbou (jejíž součástí je malý zapuštěný sklep) a samostatnou toaletu.
Dispozice patra (41,8 m2 + 3 m2 lodžie) je řešena jako otevřená galerie se dvěma oddělenými ložnicemi a prostorem pro společný odpočinek, včetně pracovního koutku + zastřešenou lodžií.
Okolí nabízí množství sportovních a turistických aktivit (cyklostezky, turistické a skialpové trasy, sjezdovky, koupání), bonusem je pouhých 20 min jízdy do Německého Altenbergu (přes hraniční přechod Moldava, nebo 17 min přes Cínovec), kde je plavecký bazén, další sjezdovky, bobová dráha, ZOO i možnost nákupu kvalitních potravin!
Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné + elektroměr na nájemce + zúčtovatelná záloha na studenou vodu, Kauce 50.000 Kč, Provize RK 1x měsíční nájem + DPH.
Nemovitost nelze pře pronajmout či pronajímat v rámci služby airbnb atp., je určena pouze jako dlouhodobý pronájem na klasickou nájemní smlouvu pro účely rodinné rekreace konkrétní rodiny.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která se na vás bude těšit na osobní prohlídce po předchozí domluvě - Ing. Ladislav Bárdošová, Certifikovaná realitní makléřka dle normy kvality ISO 17024.
