Chcete krásný slunný pozemek na hranici Středočeského kraje se skvělou dostupnosti do Prahy a okolních měst? Která se díky realizaci dálnice sníží o polovinu?
Jeden tu pro vás máme.
V klidné části obce Vroutek, okres Louny, nabízíme k prodeji soubor dvou stavebních pozemku o celkové velikosti 1 607 m² v ul. Pod Hájem. Pozemek disponuje všemi inženýrskými sítěmi - Voda, el, plyn, kanalizace. Příjezdová cesta je ve vlastnictví obce.
Koeficient zastavěnosti činí 25 % z celkové výměry.
Hlavní využití:
• Bydlení v samostatných rodinných domech a venkovských usedlostech.
• Rodinné domy a dvojdomy v zahradách o výškové hladině 1. nadzemního podlaží s podkrovím nebo 2. nadzemních podlaží s plochou střechou.
Přípustné využití:
• Drobné podnikání.
• Ubytovací a stravovací zařízení (typu penzion)
• Drobná maloobchodní zařízení (do 1000 m²)
• Nerušící drobná řemeslná výroba.
Nepřípustné využití:
• Pneuservisy a čerpací stanice pohonných hmot.
• Jakékoliv jiné využití nesouvisející s hlavním či přípustným využitím.
Podmínky prostorového uspořádání:
• Maximální výšková hladina nové zástavby je 1. nadzemní podlaží (výška římsy maximálně 5 metrů od nejnižší části rostlého terénu) a podkroví či šikmá střecha o maximální výšce 5 metrů -- nebo 2. nadzemní podlaží (celková výška maximálně 8 metrů)
• U každého rodinného domu musí být minimálně 2 parkovací stání pro osobní automobil na vlastním pozemku (má-li rodinný dům více bytů, pak musí být min. 1,5 stání na jeden byt)
• Minimálně 40 % plochy pozemku nebude zastavěno a bude využito pro zeleň.
Lokalita disponuje veškerou potřebnou občanskou vybaveností -- v rámci 10 minutové pěší vzdálenosti se nachází autobusová zastávka. Za 16 min. dojdete k ZŠ a MŠ Vroutek. Lokalita nabízí nespočet cyklistických a turistických tras, nespočet sportovních hřišť a přírody.
Díky dobrému strategickému umístění se můžete vydat jak na Karlovy Vary (35 minut), Plzeň (60 minut) a Prahu (60 minut) -- po dokončení Karlovarské dálnice se dojezdová vzdálenost zkrátí na 40 min.
S financováním vám moc rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.
