Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 86 m², Vrchlabí (ID 320-NP00104)

Měli jsme sen o domově v horách. Může být Váš právě teď.

Původně to měl být jen víkendový výlet. Chtěli jsme si na chvíli odpočinout – projít se po lese, zalyžovat si, nebo si jen dát kávu na útulném náměstí. Když jsme přijeli do Vrchlabí, dýchl na nás klid, čistý vzduch a přátelská atmosféra. A když jsme objevili lokalitu Pod Slunečným vrchem, bylo jasno. Východní výhled z budoucího balkónu zalitý ranním sluncem, ticho, zeleň… V tu chvíli jsme věděli, že právě tady chceme být doma.

Přesně takové místo nyní nabízím i Vám – v rámci dokončené 1. etapy unikátního projektu, který propojuje moderní bydlení s respektem k přírodě a důrazem na komunitu.

Byt 3+kk o celkové výměře 98,3 m² (z toho obytná plocha 86,2 m² + balkón 12,1 m²) nabízí promyšlenou dispozici:
• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
• dvě neprůchozí ložnice
• samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem
• praktickou komoru

Dominantou je prostorný jihovýchodně orientovaný balkón – ideální pro ranní kávu, relax u knihy, zeleň nebo třeba vířivku.

Celý projekt je postaven na principech udržitelnosti, zdravého bydlení a nízké energetické náročnosti. Je napojen na vodní elektrárny, připravený na instalaci fotovoltaiky a tepelných čerpadel. Zelené střechy pomáhají regulovat mikroklima a přispívají k příjemné atmosféře.

Konstrukčně jde o moderní stavbu s železobetonovým skeletem, zdivem Porotherm, výtahy do všech podlaží a kvalitním technickým standardem:
• podlahové vytápění s vinylovými podlahami a zvukovou izolací
• velkoformátové obklady v koupelnách
• sádrové omítky
• značkové vybavení Laufen, Ravak, Grohe, Jika

Byt se nachází v klidné části města, jen 800 metrů od centra Vrchlabí. V docházkové vzdálenosti je nádraží, obchody, školky, lékaři, restaurace i veškerá občanská vybavenost. A navíc – do 15 minut jste u více než sedmi skiareálů včetně ikonického Špindlerova Mlýna.

Možnost přikoupení:
• vlastního parkovacího stání v hodnotě 600.000 Kč vč. DPH
• sklepní kóje v podzemní garáži (ideální pro uložení kol, lyží i sezónních věcí)
Garáž je výtahem přímo propojená s domem.

Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají harmonii mezi přírodou a moderním životním stylem. Ať už hledáte nové rodinné zázemí, víkendové útočiště nebo investiční příležitost, tady najdete to pravé.

Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Možná se nepřijdete podívat jen na byt – možná právě začíná Váš nový životní příběh. Pomohu Vám také zajistit výhodné financování, a to i bez nutnosti ručit další nemovitostí.