Nabízím k prodeji soubor dvou navazujících pozemků o celkové výměře 1 200 m² v Praze 8 – Bohnicích, v atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti Čimického háje.
Jedná se o parcely č. 623/17 a 623/18 v katastrálním území Bohnice, každou o výměře 600 m². Pozemky společně tvoří jeden funkční celek a představují zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají vlastní kus zeleně na území Prahy, prostor pro zahradní či pěstitelské využití nebo dlouhodobé vlastnictví pozemku v rámci hlavního města.
Dle platného územního plánu jsou pozemky vedeny v rozdílných funkčních plochách:
Parcela 623/17 je vedena ve funkční ploše LR – lesní porosty.
Parcela 623/18 je vedena ve funkční ploše PS – sady, zahrady a vinice.
U plochy PS jsou mezi hlavním a přípustným využitím uvedeny zejména výsadby ovocných dřevin a vinné révy, užitkové a okrasné zahrady, drobné vodní plochy a pěší komunikace. U plochy LR je hlavním využitím rekreační funkce lesa a lesní porosty.
Pozemky nejsou určeny pro výstavbu rodinného domu ani klasické rekreační chaty.
Případné umístění drobných staveb, technického zařízení nebo jiný specifický způsob využití je vždy nutné posoudit individuálně podle konkrétního záměru, platné legislativy a stanoviska příslušného stavebního úřadu. U plochy PS územní plán připouští za stanovených podmínek stavby a zařízení související s hlavním a přípustným využitím.
Velkou výhodou je poloha přímo v Praze 8, kontakt s rozsáhlou zelení Čimického háje a současně dobrá dostupnost městské infrastruktury a MHD.
Pozemky doporučuji zejména zájemcům, kteří nehledají klasický stavební pozemek, ale chtějí vlastnit větší souvislou plochu zeleně v Praze s možností zahradního, pěstitelského nebo přírodního využití.
Pro více informací, podklady k územnímu plánu nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
