Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 31 m², Brno (ID 077-NP06699)

Útulný, strategicky umístěný byt 1+1 v Žabovřeskách – kousek od Wilsonova lesa a známé Jurkovičovy vily, centra Brna i Mendlova náměstí. Možná, že čeká právě na Vás.

Najdete jej na rohu ulic Bráfova a Elišky Machové, v cihlovém domě. Byt má skvěle řešenou dispozici, takže budete příjemně překvapeni, kolik místa tu máte:

Najdete zde:
Předsíň (3,3 m²) s prostornou vestavnou skříní
Koupelnu s vanou a WC (2,6 m²)
Příjemnou čtvercovou kuchyň s dostatkem místa pro stolování (8,7 m²)
Pokoj, kam se pohodlně vejde zóna pro spaní, práci i zábavu (14,9 m²)

K bytu patří prostorný sklep (2 m²) v suterénu domu, můžete rovněž využívat zabezpečenou kolárnu i sušárnu.
Měsíční náklady 3 240 Kč/měs., elektřina 450 Kč, plyn 290 Kč.

Cihlový dům z roku 1960 je ve velmi dobrém stavu. V posledních cca 12 letech prošel revitalizací (zateplení, nová střecha, výměna oken). Jsou zde rovněž vyměněny stupačky, nová společná elektřina a domácí telefony. Dům nesplácí žádný úvěr.

Nejlepší je ovšem místo. Žabovřesky není třeba dlouze představovat, trvale se drží na špičce žebříčku oblíbených částí Brna. Všude odsud budete mít blízko – ať už do centra, nebo do přírody. Nákupy si obstaráte v blízkých supermarketech anebo pokud milujete atmosféru malých obchodu, dojdete si pár minut pěšky na Minskou, která hýří množstvím nejrůznějších krámků, kaváren a skvělých restaurací, a je vyhlášená pro svoji vyhlášenou akci Minská OPEN.

Pokud hledáte vhodný byt pro sebe anebo zvažujete nákup nemovitosti k následnému pronájmu, tento byt je jednoznačně sázka na jistotu. Tak neváhejte a rezervujte si svůj termín na prohlídkovém dni, který se koná ve středu 13.8.2025 mezi 14. a 18. hodinou. Těším se na vás.