Nabízím k prodeji prostorný pozemek o celkové výměře 3 526 m², který se nachází v Peceradech, v klidné části města Týnec nad Sázavou.
Součástí svažitého pozemku je stavební parcela o velikosti 628 m², která je situována přímo u komunikace. Tato část je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí pohodlný přístup ke všem inženýrským sítím, včetně vody, kanalizace, plynu a elektřiny.
Dle územního plánu se parcela nachází v zastavěném území s funkčním využitím BV – PLOCHY BYDLENÍ VENKOVSKÉHO TYPU . Regulativ pro stavbu individuálního rodinného domu:
Maximální zastavění bytovým objektem: 45 % (282,6m2, maximálně dvě nadzemní podlaží)
Minimální plocha zeleně: alespoň 50 %
Tvar střechy -sedlová, připouští se valbová nebo polovalbová.
Zbytek pozemku zahrnuje zemědělskou půdu, krajinnou zeleň a les. Tato rozmanitost umožňuje využití pro pěstování plodin, chov domácích nebo hospodářských zvířat. Ideální místo pro umístění včelínů. Lokalita tak nabízí příležitost propojit bydlení s přírodou a zemědělskými aktivitami.
Veškerá občanská vybavenost, včetně mateřských a základních škol, obchodů, úřadů a lékařských zařízení, je dostupná v nedalekém Týnci nad Sázavou.
Dopravní dostupnost: autem Praha (30km), Benešov (10km), Týnec nad Sázavou (1,5km), autobusová zastávka PID Pecerady -Podhájský ryb. (30m) – spoj do Netvořic, Týnce nad Sázavou a Benešova, vlaková stanice (1km).
Tipy v okolí: Hrad Týnec nad Sázavou (2km), ) zřícenina hradu Zbořený Kostelec (2,5km), Přírodní park Hornopožárský les s vyhlídkou Panská skála (8km), Zámek Konopiště (10km).
Perfektní prostor pro propojení bydlení, přírody a zemědělských aktivit a to vše s městem na dosah ruky.
Přijďte se přesvědčit. Ráda vám tento pozemek představím osobně.
