Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní domov, nebo investici s velkým potenciálem?
Ve Starých Hodějovicích, jen 6 km od centra Českých Budějovic, nabízíme k prodeji dům z roku 1919 na pozemku o celkové výměře 2 207 m².
Nemovitost je určena spíše k demolici (při zachování původního architektonického rázu jihočeské návsi). Díky velikosti pozemku a možnostem územního plánu jde o zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investory.
Hlavní benefity:
• Skvělá poloha – 170 m od zastávky MHD, do centra ČB 10 minut.
• Velký pozemek 2 207 m² – možnost výstavby rodinného domu, dvojdomu nebo penzionu
• Zastavitelnost pozemku až 50 % dvoupodlažní stavbou při zachování původního rázu.
• Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě.
• Přístup z obecní asfaltové komunikace.
• V obci základní vybavenost (školka, obchod, pohostinství), kompletní služby v ČB.
Technické informace:
• zastavěná plocha domu: cca 108 m², celková zastavěná plocha vč. doplňkových staveb: cca 300 m²,
• pozemek lze rozdělit a postavit tak dva domy,
• dům 9 let neobývaný, spíše určený k demolici,
• regulační plán: zastavitelnost zahrady do 35 %, max. 350 m², výška zástavby do 10,5 m.
Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají velký stavební pozemek s výhodnou polohou a možností zachovat kouzlo jihočeské návsi. Třeba zrovna Vy dáte domu nový život. ✨
Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.
Kontaktujte mě – těším se na setkání přímo na místě.
