Nabízíme k prodeji hezký přízemní rodinný dům, vedený jako zemědělská usedlost, na pozemku o celkové ploše 895 m², z toho zastavěná plocha 254 m². Nemovitost je umístěná v klidné části obce Příkazy obklopená další zástavbou rodinných domů s dojezdovou vzdáleností do města Litovel 9 km a Olomouce 10 km. V domě o dispozici 4+1 naleznete aktuálně 2 neprůchozí pokoje (5 x 3,7 = cca 18,5 m² a 5 x 3,5 = cca 17,5 m²) a 2 průchozí pokoje (5 x 4,7 = cca 23,5 m² a 5 x 3,3 = cca 16,5 m²), kuchyně (4,7 x 2,7 = 13 m²), spíž, koupelna (4,8 m²) se sprchou a el. bojlerem, WC (2,1 m²), vstupní chodba (19 m²), ze které vede schodiště do podkroví (aktuálně 2 skladovací místnosti - 27,9 m² a 23,6 m²) a sklepa (29 m²), kde se nachází ústřední kotel na tuhá paliva a plynový kotel. Dům má především severovýchodní a částečně jihovýchodní orientaci.
U domu se nachází dvůr o výměře cca 240 m², kde se nachází přístřešek s posezením, 2x garáž (23 m² a 20 m²), prádelna (17,4 m²), komora/kurník a průchod na sousedící užitkovou zahradu o výměře 328 m², kde by se případně z hlediska územního plánu dalo uvažovat nad budoucí přístavbou ke stávajícímu domu, se souhlasem příslušného stavebního úřadu.
Dům je celkově v zachovalém stavu před rekonstrukcí/modernizací a je napojen na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci, plyn i elektřinu. V celém domě jsou původní dřevěná okna. Nosnou konstrukci tvoří nepálené cihly, stropy dřevěné trámové. Střecha je sedlová (dřevěné trámy) s hliníkovou krytinou. Ohřev tepla je zajištěn ústředním vytápěním - kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. Podlaha v obytných místnostech je kombinace betonu a palubových desek případně v kombinaci s kobercem; v kuchyni, koupelně a vstupní chodbě je dlažba. Vnitřní omítky jsou štukové. V blízké vzdálenosti naleznete obchod, školu, školku, zdravotní zařízení, poštu, Hanácký skanzen/muzeum, přírodní koupaliště Náklo, autobusová a vlaková zastávka. Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky.
