Právě se díváte na dům, který vám nabízí úžasný prostor. Místo pro soukromí i společné chvíle celé rodiny, a zahradu, kde můžete sportovat, relaxovat i zahradničit. Tento prostorný dům v Černolicích poskytuje klid a soukromí, které dnes jen tak nenajdete, a zároveň je v pohodlné dojezdové vzdálenosti do Prahy.
Dům má 420 m² užitné plochy a pozemek 2 339 m². Je ideální pro rodinu, která chce příjemné bydlení, prostor pro děti a možnost upravit si domov podle vlastních představ.
Proč si ho zamilujete?
-bezpečný pozemek pro volný pohyb dětí
-zahrada s bazénem, relaxačními zónami a sportovním zázemím
-dostatek soukromí pro všechny členy rodiny
-možnost vícegeneračního bydlení nebo práce z domova
Dispozice
Dům je rozdělen do několika částí, které poskytují komfortní bydlení a flexibilitu pro budoucí úpravy.
Spodní patro (PP) – samostatný apartmán s krbem, ložnicí, kuchyní, koupelnou, saunou a zimní zahradou s vlastním vstupem, ideální pro prarodiče, dospívající dítě, hosty nebo klidnou pracovní část domu.
Střední patro (1. NP) – prostor bývalé restaurace se zázemím, který lze snadno přeměnit na centrální obytnou část domu. Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, nebo na samostatný byt s přístupem na velkou terasu, která vám nabízí úchvatný výhled do kraje. Skvělé místo pro společný život rodiny.
Horní patro (2. NP) – čtyři pokoje s vlastní koupelnou, WC a kuchyňským koutem; dva pokoje mají francouzský balkon. Každý člen rodiny má své soukromí.
Technické a energetické řešení
Cihla Porotherm 40, tašková střecha Bramac, důkladné zateplení, dřevěná okna.
Podlahové topení + tepelná čerpadla vzduch–vzduch, ohřev vody do topných těles.
Dvě fotovoltaické soustavy, vlastní vrt (60 m) a dvě nádrže na dešťovou vodu (11 a 6 m³).
Průměrné měsíční náklady cca 6 500 Kč (bez solárů).
Energetický průkaz PENB bude dodán.
Exteriér
Pečlivě udržovaná zahrada s maximálním soukromím, bazén, relaxační zóny, antukový tenisový kurt.
Dvougaráž a další parkovací místa pro 3–5 vozidel.
Lokalita
Černolice je klidná oblast, která si vás získá okolními lesy a přírodou, blízkostí Berounky a Černolických skal.
Občanská vybavenost je v Dobřichovicích, Řevnicích a Mníšku pod Brdy.
Do Prahy se pohodlně dostanete autem za 20–25 minut, vlakem z Dobřichovic trvá cesta na Smíchov přibližně 20 minut.
Pro koho je dům ideální
-rodiny hledající klidný, prostorný domov
-vícegenerační bydlení s dostatkem soukromí
-rodiny, které chtějí spojit bydlení s prací z domova
Neváhejte mi zavolat! Ráda vám dům ukážu osobně, abyste si ho mohli představit jako svůj domov.
