Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 58 m², Česká Lípa (ID 273-NP03659)

Prodej bytu 2+1, Česká Lípa – klid, výhledy a skvělý potenciál k úpravám podle sebe
Hledáte slunný byt v klidné části města s výbornou dostupností a příjemným výhledem do zeleně? Ať už sháníte své první bydlení, nebo investici s potenciálem, tenhle byt 2+1 s lodžií v 8. nadzemním podlaží z 8 vás může zaujmout.

Celková užitná plocha téměř 58 m² (včetně lodžie 2,8 m² a sklepa) nabízí praktické dispoziční řešení. Díky jihozápadní orientaci je byt krásně světlý po celý den. Navíc se z něj otevírá nádherný výhled do okolní zeleně, nikoliv pouze na sousední domy – což je v této lokalitě spíše výjimka.

Byt se nachází v panelovém domě a je ve stavu, kdy je možné jej ihned obývat. Jinak je vhodný ke kompletní rekonstrukci – je potřeba počítat s výměnou elektroinstalace, podlahových krytin, opravě štuků. Velkou výhodou je zděné bytové jádro, které nabízí stabilní základ pro modernizaci podle vašich představ.

!Pokud zvažujete rekonstrukci bytu, i s tím vám pomůžeme! Rekonstrukce dle vašich preferencí s okamžitým startem (VIP termín!).

Kuchyň je vybavena digestoří, myčkou, troubou a sklokeramickou deskou (v současnosti nefunkční). Byt je jinak nevybavený – připravený k realizaci podle vašich přání.

Součástí bytu je prostorná komora, široká chodba s možností vestavby úložných skříní a lodžie přístupná z ložnice, ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Vytápění a ohřev vody jsou v domě řešeny centrálně.

Dům spravuje fungující SVJ, které zajišťuje průběžnou údržbu. V minulých letech proběhla výměna vstupních dveří na čip, schránek, výtahu, zvonků a výmalba společných prostor. Vcelém domě byla vyměněna okna za plastová. K dispozici je sklepní kóje, společná kolárna a sušárna.

Byt se nachází v Pražské ulici, v klidné části České Lípy, s vynikající dostupností. Autobusová zastávka Šluknovská je vzdálena pouhých 200 metrů, základní škola Lada je hned u domu, a v blízkosti se nachází také mateřská škola a Podnikatelská střední škola. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby i sportovní vyžití na dosah.

Financování hypotečním úvěrem Vám bezstarostně zprostředkujeme.

Neváhejte a sjednejte si termín prohlídky co nejdříve. Spolupráce s kolegy z jiných realitních kanceláří vítána!
Těším se na vás!

Ing. Tereza Vlčková
Realitní makléřka