Nabízíme k prodeji rozsáhlý jezdecký areál o celkové výměře 79 158 m², určený pro profesionální chov a trénink sportovních koní. Areál se nachází v dobře dostupné lokalitě, přibližně 40 minut jízdy od Prahy, a představuje výjimečnou příležitost pro podnikání v oblasti jezdeckého sportu, agroturistiky nebo chovu koní.
Součástí areálu je částečně zrekonstruovaná zděná budova. Objekt je zateplený, má novou střechu, plastová okna a dveře. Část budovy je podsklepená. V obytné části je k dispozici bytová jednotka 1+1 pro správce a samostatný pokoj pro hosty. Dále zde najdete klubovnu, šatny, přípravnu krmiva, sedlovnu a moderní sociální zázemí se dvěma WC a dvěma sprchami. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým topením.
Nad obytnou částí je platné stavební povolení pro vestavbu bytu 3+1 s terasou a dvou dalších pokojů pro hosty. Již byla osazena nová okna a dveře.
Areál má připojení na vodu a kanalizaci, plynová přípojka je na hranici pozemku. K dispozici je také vlastní vydatná studna.
Stájová část zahrnuje 24 boxů pro koně, mycí box, prostornou půdu, skladové prostory a další provozní přístřešky.
Na pozemku se nachází venkovní jízdárna 60 × 40 m s kvalitním drenážním povrchem, geotextilií, bílým pískem a automatickým zavlažováním. Stejný povrch má i kruhová lonžovací hala.
K dispozici jsou travnaté výběhy.
Součástí prodeje je rovněž projekt se stavebním povolením na výstavbu kryté jezdecké haly o rozměrech 61,6 × 23,5 m, hala nebyla realizována.
V areálu se nachází také bazén pro lidi o rozměrech 40 × 14,5 m s fólií a upraveným kamenným okolím.
Spojení s Prahou, Kolínem je možné i autobusem.
Jezdecký areál je v provozu a v současnosti pronajat. Nabízí zázemí pro profesionální využití s veškerou potřebnou infrastrukturou a možností dalšího rozvoje. Vhodný pro chov koní, trénink, ustájení i rekreační aktivity.
V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací.
